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**NEU** Viel Platz für euer Zweifamilienhaus in Hohen Neuendorf

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Christof Koch
16775 Löwenberger Land
Hohenbrucher Chaussee 12c
E-Mail: christof.koch@livinghaus.de

**NEU** Viel Platz für euer Zweifamilienhaus in Hohen Neuendorf

16562 Hohen Neuendorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Christof Koch


Kaufpreis968.576 €

Zimmer8

Wohnfläche241 m²

Grundstück1024 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: **NEU** Viel Platz für euer Zweifamilienhaus in Hohen Neuendorf
Ihre Objektnummer: 30455-223
Status des Objektes: ANGEBOT
PLZ: 16562
Ort: Hohen Neuendorf
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 968.576 €
Wohnfläche ca.: 241,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.024,00 m²
Zimmer: 8,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 241,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 4
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): ohne
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: ALLES WICHTIGE INKLUSIVE! Living Haus, da ist alles mit drin. Bodenplatte. Bauherren-Versicherungen. Finanzierungs-Service. Architekt. Brauchst du alles sowieso. Deshalb: Bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu. Ohne Zusatzkosten. Einfach mit drin. Alles. Und noch mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends sonst findest: wie unsere App Bau-Cockpit. Mit der hast du immer den Durchblick. Ausbau-Coaching. Ausbau-Tutorials. DGNB-Zertifizierung. Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die deinen Weg in dein neues Zuhause betreffen.
Lage: Die ausgedehnte Wohnsiedlung, in der nach 1900 fast nur Eigenheime, Sommerwohnungen und Bungalows entstanden, ist umgeben von Wäldern, Heidelandschaft und der Schönfließer Feldmark. Diese idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahn machte und macht den Ort vor allem als Wohn- und Erholungsgebiet attraktiv.Nach 1990 zog es viele Berliner in die schöne Natur, die so praktisch mit der Hauptstadt verbunden ist. Als erstes größeres Wohnprojekt war die Anlage Friedrichsaue mit ihren überwiegend dreigeschossigen Häuser mit Eigentumswohnungen 1994 nach einem Jahr Bauzeit bezugsfertig. Die Siedlungsbereiche werden durch ein neu entstandenes Zentrum mit Geschäften, Dienstleistungen und Arztpraxen verbunden.Die Ende 2008 übergebene etwa ein Hektar große Spiel- und Freizeitstätte an der Lehnitzstraße bietet für alle Generationen Freizeitangebote. Ein gemeinsames Zeitverbringen von Jung und Alt ist eine gewollte Steigerung an Lebensqualität in diesem Stadtteil. Dieses generationenübergreifende Miteinander wird schon seit Jahren in der Kita „Am Zauberwald“ praktiziert. Hier ist auch das Domizil des Klubs der Ortgruppe der Volkssolidarität. Entscheidende Einschnitte in das Ortsbild brachten 1953 der Bau des Berliner Außenringes der Reichsbahn und 1961 der Mauerbau. Auf dem ehemaligen Grenzstreifen befindet sich der Naturschutzturm der Deutschen Waldjugend, der dem Besucher Erinnerung und Hoffnung nahe bringt.
Sonstiges: KfW 55 Energieeffizienzhaus Das Haus ist bis auf Maler-, Boden- bzw. Fliesenlegearbeiten sowie Sanitärendmontage nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut. Installationstechnik und Heizanlage sind bereits komplett eingebaut. Einmalig in Deutschland und nur im Ausbauhaus von Living Haus erhältlich, ist unsere Wohlfühlheizung. Sie heizen sparsam, ökologisch und effizient. Die Wohlfühlklimaheizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrungen oder Öl - bzw. Pelletlagerraum aus. Der Energiebedarf unserer Wohlfühlklimaheizung nachgewiesen vom unabhängigen Frauenhofer-Institut, ist so gering wie bei keinem anderen Heizsystem. Hier bekommen Sie die neueste Technik, um die man Sie beneiden wird. Hausabbildung und Grundrisse können Extras zeigen. Irrtürmer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung

Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften. !!! Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten!!! Wird aber über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Christof Koch Livinghaus | Musterhaus Berlin Steglitz 0176 / 72321785 Christof.koch@livinghaus.de

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