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Sonniges Wohlfühlhaus für die Familie

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Lukas Baumbach
61350 Bad Homburg
Weißkreuzweg 5
E-Mail: lukas.baumbach@livinghaus.de

Sonniges Wohlfühlhaus für die Familie

61197 Florstadt

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Lukas Baumbach


Kaufpreis473.000 €

Zimmer4

Wohnfläche126 m²

Grundstück880 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Sonniges Wohlfühlhaus für die Familie
Ihre Objektnummer: 30467-213
PLZ: 61197
Ort: Florstadt
Gebiet: Stadtteil
Kaufpreis: 473.000 €
Wohnfläche ca.: 126,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 880,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind: + das Baugrundstück + das traumhafte Ausbauhaus + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 55 (förderfähig) + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage + integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Material und Montage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Außenfensterbänke in versch. Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben + Dacheindeckung in versch. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen. Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Gegen Aufpreis bekommst Du z.B. elektrische Rollladenantriebe, Raffstores, farbige Außenputze, farbige Fensterfolierungen, Balkone, Erker-Anbauten, Garagen, Carports und vieles vieles mehr... Auf Wunsch bekommst Du selbstverständlich auch ein KFW 40 oder KFW 40 Plus Ausbauhaus. Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home, Photovoltaik oder Batteriespeicher für Autarkie. Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! Oder nutze auf Wunsch unseren Handwerkerservice, der die restlichen Innenausbauarbeiten für Dich übernehmen kann!
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einem Stadtteil von Florstadt im hessischen Wetteraukreis. Hier profitieret ihr von einer naturnahen und familienfreundlichen Wohnumgebung innerhalb der infrastrukturell bestens erschlossenen Rhein-Main-Region. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter etwa ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Paketshop sowie diverse Restaurants, erwartet euch hier im komfortablen Umkreis von etwa 700 m. Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichet ihr in maximal 7 Autominuten. Die BAB 45 erreicht ihr ebenfalls in wenigen Minuten. So seit ihr hier optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden und erreichen in rund 40 Autominuten das Zentrum der nahe gelegenen Metropole.
Sonstiges: Die Bilder enthalten Sonderaustattung die nicht im Preis inbegriffen ist.
Provision: Auf das Grundstück wird eine Käuferprovision von 7,14 % inkl Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung: Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkläret ihr die Kenntnis und euer Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Heun Finanz.

Objektbeschreibung

Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.

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