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Leben, Lieben Lachen im Eigenheim

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Lukas Baumbach
61350 Bad Homburg
Weißkreuzweg 5
E-Mail: lukas.baumbach@livinghaus.de

Leben, Lieben Lachen im Eigenheim

61197 Florstadt

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Lukas Baumbach


Kaufpreis504.310 €

Zimmer5

Wohnfläche151 m²

Grundstück900 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Leben, Lieben Lachen im Eigenheim
Ihre Objektnummer: 30467-214
PLZ: 61197
Ort: Florstadt
Gebiet: Stadtteil
Kaufpreis: 504.310 €
Wohnfläche ca.: 151,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 900,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Keller: nein
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind: + das Baugrundstück + das traumhafte Ausbauhaus + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 55 (förderfähig) + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage + integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Material und Montage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Außenfensterbänke in versch. Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben + Dacheindeckung in versch. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen. Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Gegen Aufpreis bekommst Du z.B. elektrische Rollladenantriebe, Raffstores, farbige Außenputze, farbige Fensterfolierungen, Balkone, Erker-Anbauten, Garagen, Carports und vieles vieles mehr... Auf Wunsch bekommst Du selbstverständlich auch ein KFW 40 oder KFW 40 Plus Ausbauhaus. Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home, Photovoltaik oder Batteriespeicher für Autarkie. Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! Oder nutze auf Wunsch unseren Handwerkerservice, der die restlichen Innenausbauarbeiten für Dich übernehmen kann!
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einem Stadtteil von Florstadt im hessischen Wetteraukreis. Hier profitiert ihr von einer naturnahen und familienfreundlichen Wohnumgebung innerhalb der infrastrukturell gut erschlossenen Rhein-Main-Region. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Packetshop sowie diverse Restaurants, erwartet euch hier im komfortablen Umkreis von 700m. Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichet ihr in maximal 7 Autominuten. Anschluss an die BAB 45 erreichst du auch in wenigen Minuten und innerhalb von 40 Minuten seit ihr im Stadtzentrum der Metropole Frankfurt.
Sonstiges: Die Bilder können Sonderausstattung enthalten die nicht im Grundpreis inbegriffen ist.
Provision: Auf das Grundstück wird eine Käuferprovision von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung: Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Heun Finanz.

Objektbeschreibung

Ihr feiert – die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken – der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab – und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.

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