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Viva la Eigenheim mit dem Sunshine 154

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Lukas Baumbach
61350 Bad Homburg
Weißkreuzweg 5
E-Mail: lukas.baumbach@livinghaus.de

Viva la Eigenheim mit dem Sunshine 154

63683 Ortenberg

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Lukas Baumbach


Kaufpreis422.643 €

Zimmer6

Wohnfläche154 m²

Grundstück640 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Viva la Eigenheim mit dem Sunshine 154
Ihre Objektnummer: 30467-234
PLZ: 63683
Ort: Ortenberg
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 422.643 €
Wohnfläche ca.: 154,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 640,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind: + das Baugrundstück + das traumhafte Ausbauhaus + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 55 (förderfähig) + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage + integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Material und Montage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Außenfensterbänke in versch. Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben + Dacheindeckung in versch. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen. Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Gegen Aufpreis bekommst Du z.B. elektrische Rollladenantriebe, Raffstores, farbige Außenputze, farbige Fensterfolierungen, Balkone, Erker-Anbauten, Garagen, Carports und vieles vieles mehr... Auf Wunsch bekommst Du selbstverständlich auch ein KFW 40 oder KFW 40 Plus Ausbauhaus. Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home, Photovoltaik oder Batteriespeicher für Autarkie. Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! Oder nutze auf Wunsch unseren Handwerkerservice, der die restlichen Innenausbauarbeiten für Dich übernehmen kann!
Lage: Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Ortenberg in der Nähe von einem See zwischen Malerischen Hügeln. Hier können Sie vom Alltagsstress entspannen.
Anmerkung: Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Heun Finanz.

Objektbeschreibung

Die Lage – immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

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