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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Bastian Posset
92271 Großschönbrunn
Ehenfelder Strasse 5
E-Mail: bastian.posset@livinghaus.de
Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, 230 m² in Neustadt
92660 Neustadt
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Bastian Posset
Kaufpreis569.273 €
Zimmer7
Wohnfläche230 m²
Grundstück391 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, 230 m² in Neustadt |
| Ihre Objektnummer: | 30470-618 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 92660 |
| Ort: | Neustadt |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 569.273 € |
| Wohnfläche ca.: | 230,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 391,00 m² |
| Zimmer: | 7,0 |
| Haustyp: | KEINE_ANGABE |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Nutzfläche ca.: | 230,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Einliegerwohnung: | ja |
| Gäste-WC: | ja |
| Dachboden: | ja |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2023 |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | AUSBAUHAUS – PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: • die Baugenehmigungsplanung • alle erforderlichen Bauversicherungen • von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, • verzinkte Dachrinnen und Fallrohren • hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie • Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben • Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe • Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert • inklusive Innenausbaumaterial als Wertscheck (Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, Farbe, Tapeten, Spachtelmasse) • die Bodenplatte. Darüber hinaus steht Dir unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung • 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der Do-It-Yourself Academy • 24/7 Beratungs-Service • Umfangreiches Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung • 18 Monate Festpreisgarantie • Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung • Transparente und verständliche Vertragsunterlagen • Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ • Geschlossene Wände ab Werk • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses • Ausgezeichnetes Wohnklima • Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft • Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) • Markenprodukte in geprüfter Qualität |
| Lage: | Das Grundstück liegt zentral in Neustadt in einem ruhigen Wohngebiet. Der örtliche Kindergarten ist wie ein Supermarkt, Metzger und Bäcker zu Fuß erreichbar. Interessiert? Rufe gleich an, hole Dir erste Informationen im persönlichen Gespräch und/oder vereinbare einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter der 0160 45 27 955 oder gerne auch via Email bastian.posset@livinghaus.de Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück bereits enthalten. Bauneben- und Nebenerwerbskosten für das Grundstück (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, ect.) sind nicht im Preis enthalten. |
| Sonstiges: | Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Euch Eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Rufe gleich an, hole Dir erste Informationen im persönlichen Gespräch und/oder vereinbare einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter der 0160 45 27 955 oder gerne auch via Email bastian.posset@livinghaus.de Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück bereits enthalten. Bauneben- und Nebenerwerbskosten für das Grundstück (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, ect.) sind nicht im Preis enthalten. Da unser Angebot frei bleibend ist, bitten wir um Nachfrage, ob das hier genannte Grundstück noch zur Verfügung steht. Zwischenverkauf vorbehalten. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Dir einen externen Finanzierungsexperten von Heun-Finanz und erstellen Deine Finanzierung für Dein Bauvorhaben, unter Berücksichtigung Deiner Wohlfühlrate, sowie für Haus, Grundstück und Baunebenkosten. Beratung zu Förderprogrammen der KFW. |
Objektbeschreibung
Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden! Genial flexibel – heute, morgen und übermorgen Mieteinnahmen. Zukunftssicherheit. Flexibilität. Klingt nicht sexy? Denk noch mal nach. Es gibt viele Gründe für zwei Wohneinheiten unter einem Dach. Welcher ist deiner? Mit deinem SOLUTION Haus mit Einliegerwohnung passt glatt noch eine Wohnung in dein Zuhause. Für dich. Für den Sprössling. Für die alte Tante. Für wen du willst! Es ist dein Zuhause. Oder du vermietest die Einliegerwohnung. Und Du kassierst jeden Monat Miete. Bleib flexibel. Bleib dir treu. Bleib in deinem Zuhause. Mit den grandiosen Vorteilen deines Hauses mit Einliegerwohnung.