Jetzt kostenlos und unverbindlich Hauskataloge sichern

Die Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen

Keine Kompromisse mehr! Große Doppelhaushälfte auf 3 Etagen und über 40.000€ Förderung!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Janus Kraemer
63165 Mühlheim am Main
Bürgermeister-Beheim-Straße 49
E-Mail: janus.kraemer@livinghaus.de

Keine Kompromisse mehr! Große Doppelhaushälfte auf 3 Etagen und über 40.000€ Förderung!

63571 Gelnhausen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Janus Kraemer


Kaufpreis883.525 €

Zimmer6

Wohnfläche180 m²

Grundstück700 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Keine Kompromisse mehr! Große Doppelhaushälfte auf 3 Etagen und über 40.000€ Förderung!
Ihre Objektnummer: 30476-Gelnhausen SOLUTION 124XL
PLZ: 63571
Ort: Gelnhausen
Gebiet: Mischgebiet
Kaufpreis: 883.525 €
Wohnfläche ca.: 180,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 700,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 16.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind: - das Baugrundstück - das traumhafte Haus - Ausbaustufe Plus - inkl. Material für den Innenausbau! - KfW 40+ (förderfähig, 37.500€ Zuschuss) - Energieberater (50% Rückerstattung der angefallenen Kosten - max. € 10.000 förderfähig) - Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt - Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) - Architekt inkl. Bauantragsplanung - Estrich - Holztreppe - Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage - Elektroinstallation mit Material und Montage - Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - modernes Haustürelement mit 5 fach Sicherheitsverriegelung - dreifach Wärmeschutzverglasung - Elektrissche Rollläden im ganzen Haus - Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben - Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben - Dacheindeckung in versch. Farben - Zwerchgiebel mit Pultdach im Dachgeschoss - DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus - Made in Germany - Top-Kundendienst Service - Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team - 35-Tonnen-Montagekran - Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller - Baustellen-WC - Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle - Bauherren-Versicherungspaket Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! Oder nutze auf Wunsch unseren Handwerkerservice, der die restlichen Innenausbauarbeiten für Dich übernehmen kann!
Lage: Das Grundstück liegt in Gelnhausen, einem Ort in der hessischen Gemeinde Main-Kinzig-Kreis. In weniger als 5 Minuten findet sich die Autobahnauffahrt A66. Das Grundstück ist zeitnah verfügbar. Mit der Planung kann sofort begonnen werden.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstückspreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: Die Voraussetzungen sind ideal: Das Zinsniveau ist extrem niedrig. Und beim Innenausbau kannst du bei Living Haus echt Geld sparen. Klar ist aber auch, das Gesamtbild muss passen! Deine monatlichen Investitionen für dein Traumhaus sollten sich so in dein Budget einfügen, dass du dich dabei wohlfühlst. Dass du so leben kannst, wie du willst. Deshalb finden unsere Finanzierungsberater gemeinsam mit dir deine persönliche Wohlfühlrate für deine Fertighaus Finanzierung. DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen! DESHALB IST DIE LIVING HAUS FINANZIERUNGS­BERATUNG SO SICHER Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du zusätzlich ganz besondere Zinsvorteile. Die Materialien für den Innenausbau sind bereits im Hauspreis inklusive. Du erlebst keine Überraschungen bei deiner Planung des Innenausbaus. Wir bauen deinen Keller oder deine Bodenplatte. Weil alles in unserer Hand ist, kannst du sicher sein, dass alles reibungslos abläuft. Doppelbelastung durch Finanzierungsrate plus Miete kannst du vergessen. Einfach an alles gedacht. FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH!

Objektbeschreibung

Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn das Doppelhaus SOLUTION 124 ist in jeder Ausführung ein echter Hingucker. Hier zum Beispiel der holzverschalte Zwerchgiebel. Aber auch Übereck-Fenster oder kubische Eck-Erker sind möglich. Das SOLUTION 124 ist die perfekte Basis, um seinen Hausbauwünschen freien Lauf zu lassen. Und das mit mehr als genug Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht´s dann in den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

Jetzt kostenlos und unverbindlich deinen Fertighaus-Katalog sichern

Deine Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen

// loader