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Wohnen wo andere Urlaub machen - exklusives 2 Familien Haus

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Florian Geisendörfer
42113 Wuppertal
Am Anschlag 67
E-Mail: florian.geisendoerfer@livinghaus.de

Wohnen wo andere Urlaub machen - exklusives 2 Familien Haus

42659 Solingen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Florian Geisendörfer


Kaufpreis757.361 €

Zimmer5

Wohnfläche242 m²

Grundstück467 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Wohnen wo andere Urlaub machen - exklusives 2 Familien Haus
Ihre Objektnummer: 30484-211
Status des Objektes: projektiert
PLZ: 42659
Ort: Solingen
Gebiet: Siedlung
Kaufpreis: 757.361 €
Wohnfläche ca.: 242,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 467,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2024
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2024
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: ja
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Dieses Livinghaus Haus (Effizienzhaus 55) ist ein Ausbauhaus Plus. Das hier beworbene Projekt ist in der Ausbaustufe , Ausbauhaus Plus'' geplant, d.h. der lediglich der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Spachtelarbeiten, Verlegen der Böden und Fliesen, Einbau der Innentüren und Feininstallation Saniär) müssen bauherrenseitig übernommen werden, das Material ist im Preis enthalten! (Ein Angebot über die schlüsselfertige Herstellung und die damit verbundene Organisation machen wir gerne.) Enthalten ist unser attraktives I-KON Paket, welches eine PV Anlage mit Speicher inkludiert. I-KON macht Sie unabhängig vom Energiemarkt - Ihre persönliche Energiepreisbremse! Sprechen Sie mich an! Achtung: Je nach Ausstattung kann der Preis variieren. Berücksichtigte Technik und Ausstattung: -Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe) -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie -Alles aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses -5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus -Ausschliesslich Made in Germany Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind. Individuelle Anpassungen sind möglich und beeinflussen den Gesamtpreis.
Lage: Bei dem hier beworbenen Projekt handelt es sich um ein exklusives Grundstück in Solingen-Unterburg am Ende einer Sackgasse zur Bebauung mit einem Living Haus. Wohnen zu Füßen von Schloß Burg, wie einst die Grafen von Berg. Idyllisch gelegen am Eschbach umrandet von Wäldern inmitten des Bergischen Landes. Remscheid und Solingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Köln ist in 30 Minuten zu erreichen, nach Leverkusen sind es gute 20 Minuten. Ein Kindergarten ist in der direkten Umgebung. Wohnen wo andere Urlaub machen! Das Baugrundstück kann unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsvorschriften bebaut werden - kontaktieren Sie mich bezüglich der diversen Gestaltungsmöglichkeiten gerne.
Sonstiges: Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird durch einen privaten Verkäufer verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Es ist aktuell eine Wiese mit weit über 1000 qm und wird im Kaufprozess individuell geteilt. Geplant sind Grundstücke von ca. +/- 500 qm plus Zuwegung. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsbedarf? Wir bieten eine unabhängige und unverbindliche Beratung mit attraktiven Konditionen durch unseren Finanzpartner an. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Florian Geisendörfer 0160-97520572 oder per Mail: florian.geisendoerfer@livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie. :-)

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance, eines der letzten bebaubaren Grundstücke in einer gewachsenen Fachwerksiedlung in Solingen-Unterburg zu erwerben, auf welchem Sie ihr Traumhaus verwirklichen können. Zweifamilienhaus mit folgenden Merkmalen (je Wohneinheit): Erdgeschoss - großes Wohn- & Esszimmer - großzügige Wohnküche - Gäste-WC - Technikraum (anteilig) Obergeschoss - 2 große & helle Kinderzimmer - Elterschlafzimmer - großzügiges Wellnessbad Ankleidezimmer Livinghaus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Haus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Die Grundstückskosten sind bereits im Preis enthalten! Über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau.

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