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Schöne Stadtvila mit Einliegerwohnung - Bauen mit Festpreisgarantie 18 Monate! Sicher bauen mit Livinghaus

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Maria Schwarz
66557 Illingen
In der Au 1A
E-Mail: maria.schwarz@livinghaus.de

Schöne Stadtvila mit Einliegerwohnung - Bauen mit Festpreisgarantie 18 Monate! Sicher bauen mit Livinghaus

66539 Neunkirchen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Maria Schwarz


Kaufpreis935.000 €

Zimmer7

Wohnfläche247 m²

Grundstück2128 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Schöne Stadtvila mit Einliegerwohnung - Bauen mit Festpreisgarantie 18 Monate! Sicher bauen mit Livinghaus
Ihre Objektnummer: 30522-212
Status des Objektes: planung
PLZ: 66539
Ort: Neunkirchen
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 935.000 €
Wohnfläche ca.: 247,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 2.128,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Fertighaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 247,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt auf das Grundstück
Ausstattung: Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 55 / IKON PV 8,91kWp + Speicher 6,5 KW Varta Plus neo incl. - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl - Klima - Heizung mit Kühlfunktion im Sommer - inkl. Keller - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Lage: Herrliche Waldrandlage mit einem gehobenen Umfeld. Neunkirchen City in 10 min. erreichbar. Die Auffahrten zur A8 oder A620 sind in 5 Minuten erreichbar. Apotheke in 3min erreichbar. Grundschule 1,5 km entfernt.
Sonstiges: PV-Anlage mind. 8,91 kWp mit PV-Batterie Varta pulse neo 6 (6,5)
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis des Grundstückes vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Objektbeschreibung

SOLUTION 230 V6 - MEHR­GENERATIONEN­HAUS MIT WALMDACH Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden! I-KON PRINZIP: ALLES INKLUSIVE Wenn, dann richtig! Bei Living Häusern mit dem I-KON Logo ist alles dabei, was du brauchst, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei deinen monatlichen Kosten zu haben! Perfekte Wärmedämmung, die Wohlfühl-Klima-Heizung mit ihrer stromsparenden, frequenzmodulierten Wärmepumpe inklusive automatischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung, umwerfende Konditionen für eine Sonderfinanzierung und deine eigene Stromproduktion bestehend aus

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