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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de
Bauen mit Festpreisgarantie über 18 Monate! Sicher bauen mit Livinghaus
69151 Neckargemünd-Waldhilsbach
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler
Kaufpreis665.000 €
Zimmer7
Wohnfläche164 m²
Grundstück290 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Bauen mit Festpreisgarantie über 18 Monate! Sicher bauen mit Livinghaus |
| Ihre Objektnummer: | 30519-339 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 69151 |
| Ort: | Neckargemünd-Waldhilsbach |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 665.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 164,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 290,00 m² |
| Zimmer: | 7,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Nutzfläche ca.: | 164,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Baujahr: | 2024 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Energieverbrauchskennwert |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2024 |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 5,95 % auf das Grundstück |
| Ausstattung: | Austattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55
- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! |
| Lage: | Das Haus befindet sich in der Gemeinde Waldhilsbach, welche mit den weiteren Gemeinden wie Dilsberg, Mückenloch und Kleingemünd zu der attraktiven Stadt Neckargemünd gehört. Die Stadt Neckargemünd gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im romantischen Neckartal 10 km den Neckar aufwärts östlich von Heidelberg. Trotz der direkten Nähe zum Wald und der unmittelbaren Anbindung an den Start des bekannten Königsstuhls in Heidelberg, gelangt man von Waldhilsbach in nur wenigen Minuten über die B45 in die Neckargemünder Altstadt, in der sich renommierte Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ebenfalls findet sich in Neckargemünd ein breites schulisches Angebot und diverse Freizeitmöglichkeiten.Die Wohnqualität hat einen besonderen Stellenwert: die sozialen Infrastruktureinrichtungen und die familienfreundliche Politik mit einem gut ausgebauten Betreuungsangebot für Kinder sowie Angebote für Jugendliche und Senioren. Wer den Stadtflair genießen möchte, gelangt in ca. 20 Minuten über den Königstuhlweg oder den Klingenteichweg in die Heidelberger Altstadt. Für größere Einkäufe bietet die Nähe zu Mannheim eine optimale Möglichkeit, hier befindet man sich innerhalb von 30 Minuten über die A656 in der Quadratstadt. |
| Sonstiges: | MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten |
Carport
| Anzahl: | 1 |
| Preis pro Parkfläche: | 15000.00 € |
Objektbeschreibung
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.