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Im schönen Kinzigtal bauen

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Jan Hendrik Raabe
63477 Maintal
Spessartstrasse 76
E-Mail: jan-hendrik.raabe@livinghaus.de

Im schönen Kinzigtal bauen

63505 Langenselbold

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Jan Hendrik Raabe


Kaufpreis527.895 €

Zimmer5

Wohnfläche143 m²

Grundstück750 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Im schönen Kinzigtal bauen
Ihre Objektnummer: 30533-GN 143
PLZ: 63505
Ort: Langenselbold
Kaufpreis: 527.895 €
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 750,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2024
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Dieses Livinghaus Effizienzhaus 55 I-kon ist ein Ausbauhaus plus, nur der Innenausbau (Maler und Tapezier-arbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte müssen in Eigenregie erfolgen. Die Ausbaumaterialien der oben genannten Gewerke sind bereits im Preis erhalten, die ihr dann mit geschulter Beratung aussuchen könnt. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühlklimaheizung -KWP Photovoltaikanlage -Wechelsrichter -Gedämmte Aluminiumrollläden -Dreifachverglasung -Blowerdoortest -Bodengutachten -Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Festpreisgarantie 18 Monate -30Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken und Dachbalken betroffen ist. -5 Jahre Garantie auf alle übrigen Leistungen -Auschließslich Made in Germany -Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten -Grundrissänderungen oder Anpassungen sind möglich
Lage: Langenselbold ist im Südosten Hessens. Die Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Kindergarten, Schule,Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden Gute Verkehrsanbindung. ÖPNV Anbindung
Sonstiges: Energieberaterkosten bereits im Festpreis inkl. AAA - Unternehmensrating Crefo Zertifikat uvm.
Provision: ( Auf das Grundstück ) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: Damit deine monatliche Investition für das Traumhaus zu deinem Budget passt und du dich wohlfühlst, haben wir einen spezialisierten Finanzierungsberater an unserer Seite( Firma Heun Finanz). Außerdem genießt du den Vorteil unseres Zuhause- Darlehens.

Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte

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