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ein Haus ein kunterbuntes Haus mit Grundstück und jeder, der uns mag kriegt unser 1x1 gelehrt

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Jan Hendrik Raabe
63477 Maintal
Spessartstrasse 76
E-Mail: jan-hendrik.raabe@livinghaus.de

ein Haus ein kunterbuntes Haus mit Grundstück und jeder, der uns mag kriegt unser 1x1 gelehrt

63637 Jossgrund

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Jan Hendrik Raabe


Kaufpreis402.895 €

Zimmer5

Wohnfläche143 m²

Grundstück800 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: ein Haus ein kunterbuntes Haus mit Grundstück und jeder, der uns mag kriegt unser 1x1 gelehrt
Ihre Objektnummer: 30533-143 joss
PLZ: 63637
Ort: Jossgrund
Kaufpreis: 402.895 €
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2024
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Dieses Livinghaus Effizienzhaus 55 I-kon ist ein Ausbauhaus plus, nur der Innenausbau (Maler und Tapezier-arbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte müssen in Eigenregie erfolgen. Die Ausbaumaterialien der oben genannten Gewerke sind bereits im Preis erhalten, die ihr dann mit geschulter Beratung aussuchen könnt. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühlklimaheizung -KWP Photovoltaikanlage -Wechelsrichter -Gedämmte Aluminiumrollläden -Dreifachverglasung -Blowerdoortest -Bodengutachten -Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Festpreisgarantie 18 Monate -30Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken und Dachbalken betroffen ist. -5 Jahre Garantie auf alle übrigen Leistungen -Auschließslich Made in Germany -Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten -Grundrissänderungen oder Anpassungen sind möglich
Lage: Jossgrund ist eine aus den vier Ortsteilen Burgjoß, Lettgenbrunn mit dem Weiler Villbach, Oberndorf und Pfaffenhausen bestehende Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis im Spessart. Kindergarten, Schule,Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden Gute Verkehrsanbindung. ÖPNV Anbindung in 1 Stunde in Würzburg oder am Frankfurter Flughafen und dennoch in der Natur Anschluss auf die A661 Richtung Fulda oder Hanau
Sonstiges: Energieberaterkosten bereits im Festpreis inkl. AAA - Unternehmensrating Crefo Zertifikat uvm.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: Damit deine monatliche Investition für das Traumhaus zu deinem Budget passt und du dich wohlfühlst, haben wir einen spezialisierten Finanzierungsberater an unserer Seite( Firma Heun Finanz). Außerdem genießt du den Vorteil unseres Zuhause- Darlehens.

Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte

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