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Dein neues Zuhause - energieeffizient - auf wunderschönem Grundstück

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Andrea Kranz
55246 Mainz-Kostheim
Zwetschenfeld 27
E-Mail: andrea.kranz@livinghaus.de

Dein neues Zuhause - energieeffizient - auf wunderschönem Grundstück

36358 Herbstein

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Andrea Kranz


Kaufpreis316.305 €

Zimmer5

Wohnfläche136 m²

Grundstück725 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Dein neues Zuhause - energieeffizient - auf wunderschönem Grundstück
Ihre Objektnummer: 30070-136 38 KfW 40 + I-KON
PLZ: 36358
Ort: Herbstein
Gebiet: Neubaugebiet
Kaufpreis: 316.305 €
Wohnfläche ca.: 136,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 725,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint. "Made in Germany" patentiert und innovativ! - Als Effizienzhaus KfW 40 + förderfähig - Mit I-KON maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten (durch PV-Anlage mit Speicherbatterie) möglich! - Eigenleistungen möglich DEN GRUNDRISS KÖNNEN WIR GERNE MIT DIR ZUSAMMEN GESTALTEN! - inkl. Architekten und Bauleitung (Baugenehmigungsplanung, Bauantrag) - inkl. Grundstück - inkl. Baustelleneinrichtung, Transport und Montage - inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)/Geotechnischer Bericht - inkl. inkl. Bodenplatte (Keller auf Wunsch möglich) - inkl. Ausbauhaus, alle Außenwände, Innenwände und Decken sind GEDÄMMT und BEPLANKT - inkl. 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktionen deines Livinghauses - inkl. Dacheindeckung mit 30-jährigen Herstellergarantie - inkl. Dachrinne, Regenfallrohre und Anschlussstücke sind aus feuerverzinktem Stahlblech - inkl. Feinstrukturierter, organisch gebundener Edelputz (weiß) - inkl. 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster (weiß)- - inkl. Rollläden - inkl. Aluminiumfensterbänke (weiß) - inkl. modernes und hochwertiges Haustürelement (z. Auswahl) - inkl. Buche Holztreppe EG/OG - inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage - inkl. integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Material und Montage - inkl. Elektroinstallation mit Material und Montage - inkl. Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage - inkl. Bauherren-Versicherungen - inkl. Material für den Innenausbau
Lage: Herbstein ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort, und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad[2] mit – nach eigenen Angaben – „Hessens höchster Heilquelle“. Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Herbstein GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte) Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute. Hast du schon einen Bauplatz? Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können. Los geht’s!
Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: Die Voraussetzungen sind ideal: Das Zinsniveau ist extrem niedrig. Und beim Innenausbau kannst du bei Living Haus echt Geld sparen. Klar ist aber auch, das Gesamtbild muss passen! Deine monatlichen Investitionen für dein Traumhaus sollten sich so in dein Budget einfügen, dass du dich dabei wohlfühlst. Dass du so leben kannst, wie du willst. Deshalb finden unsere Finanzierungsberater gemeinsam mit dir deine persönliche Wohlfühlrate für deine Fertighaus Finanzierung. DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen! DESHALB IST DIE LIVING HAUS FINANZIERUNGS­BERATUNG SO SICHER Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du zusätzlich ganz besondere Zinsvorteile. Die Materialien für den Innenausbau sind bereits im Hauspreis inklusive. Du erlebst keine Überraschungen bei deiner Planung des Innenausbaus. Wir bauen deinen Keller oder deine Bodenplatte. Weil alles in unserer Hand ist, kannst du sicher sein, dass alles reibungslos abläuft. Doppelbelastung durch Finanzierungsrate plus Miete kannst du vergessen. Einfach an alles gedacht. FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH!

Objektbeschreibung

Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

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