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Intelligient und energieeffizient ins neue #ZUHAUSE - so geht es!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Andrea Kranz
55246 Mainz-Kostheim
Zwetschenfeld 27
E-Mail: andrea.kranz@livinghaus.de

Intelligient und energieeffizient ins neue #ZUHAUSE - so geht es!

36304 Alsfeld

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Andrea Kranz


Kaufpreis355.500 €

Zimmer5

Wohnfläche143 m²

Grundstück767 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Intelligient und energieeffizient ins neue #ZUHAUSE - so geht es!
Ihre Objektnummer: 30070-SUN143 38 40+ IKON
Status des Objektes: Projektiert
PLZ: 36304
Ort: Alsfeld
Stadtteil: Eudorf
Kaufpreis: 355.500 €
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 767,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten ist: + das Baugrundstück + das traumhafte Ausbauhaus + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 40 plus (förderfähig) + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage + integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Material und Montage + I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive + modernes Haustürelement mit 5 fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben + Dacheindeckung in versch. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlußkosten sind Bauherrenleistungen. Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Gegen Aufpreis bekommst Du z.B. elektrische Rollladenantriebe, Raffstores, farbige Außenputze, farbige Fensterfolierungen, Balkone, Erker-Anbauten, Garagen, Carports und vieles vieles mehr... Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home und viele weitere interessante Optionen! Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! Oder nutze auf Wunsch unseren Handwerkerservice, der die restlichen Innenausbauarbeiten für Dich übernehmen kann!
Lage: Eudorf ist ein Stadtteil von Alsfeld im Mittelhessischen Vogelsbergkreis. In der Gemarkung befindet sich die Gehöftgruppe Dotzelrod. Eudorf liegt etwa zwei Kilometer nordöstlich vom Hauptort. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 254. Sollte Dir dieses Grundstück nicht zusagen: Wir bieten unseren LIVING HAUS Kunden einen Grundstücksservice an und unterstützen aktiv bei der Grundstückssuche in Deiner Wunschregion!
Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA – Unternehmens Rating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: WOHLFÜHLEN STATT BELASTUNG Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren Banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du die Finanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt. FERTIGHAUS-FINANZIERUNG DREHT SICH NICHT NUR UMS BAUEN Die Voraussetzungen sind ideal: Das Zinsniveau ist extrem niedrig. Und beim Innenausbau kannst du bei Living Haus echt Geld sparen. Klar ist aber auch, das Gesamtbild muss passen! Deine monatlichen Investitionen für dein Traumhaus sollten sich so in dein Budget einfügen, dass du dich dabei wohlfühlst. Dass du so leben kannst, wie du willst. Deshalb finden unsere Finanzierungsberater gemeinsam mit dir deine persönliche Wohlfühlrate für deine Fertighaus Finanzierung. DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen! DESHALB IST DIE LIVING HAUS FINANZIERUNGS­BERATUNG SO SICHER Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du zusätzlich ganz besondere Zinsvorteile. Die Materialien für den Innenausbau sind bereits im Hauspreis inklusive. Du erlebst keine Überraschungen bei deiner Planung des Innenausbaus. Wir bauen deinen Keller oder deine Bodenplatte. Weil alles in unserer Hand ist, kannst du sicher sein, dass alles reibungslos abläuft. Doppelbelastung durch Finanzierungsrate plus Miete kannst du vergessen. Damit bei Bau deines Living Hauses alles von Anfang an sicher läuft, erhältst du rund um den Bau und den Hausbezug ein umfangreiches kostenloses Zuhause-Versicherungspaket. Es verbindet für dich die Sicherheit mit einer renommierten Hausbaumarke mit den wichtigsten Absicherungen einer Wohngebäudeversicherung mit integrierter Feuerrohbauversicherung und Elementarschadenschutz, einer Bauleistungsversicherung, einer Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie einer Bau-Unfallversicherung. Darüber hinaus bieten wir einen attraktiven zusätzlichen finanziellen Schutz im Falle der unverschuldeten Arbeitslosigkeit. Damit bist du nach Baubeginn hervorragend abgesichert. Einfach an alles gedacht. FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH!

Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

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