Hauskataloge anfordern
Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Frau Andrea Kranz
55246 Mainz-Kostheim
Zwetschenfeld 27
E-Mail: andrea.kranz@livinghaus.de
Energiesparend ins neue Zuhause-inklusive Einbauküche
35315 Homberg (Ohm)
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Andrea Kranz
Kaufpreis411.808 €
Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Grundstück900 m²
Provisionsfrei
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Energiesparend ins neue Zuhause-inklusive Einbauküche |
| Ihre Objektnummer: | 30070-143 Homberg (Ohm) |
| PLZ: | 35315 |
| Ort: | Homberg (Ohm) |
| Stadtteil: | Büssfeld |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 411.808 € |
| Wohnfläche ca.: | 143,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 900,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2024 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2024 |
| Provisionspflichtig: | nein |
| Ausstattung: | Dieses Living Haus (Effizienzhaus 55) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte) müssen in Eigenregie erfolgen. Die Ausbaumaterialien der oben genannten Gewerke sind bereits im Preis enthalten, die ihr dann mit geschulter Beratung aussuchen könnt.
Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -8,91 KWp Photovoltaik-Anlage -Wechselrichter -Batteriespeicher -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie 18 Monate -Alles aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses -5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus -Ausschließlich Made in Germany
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. |
| Lage: | Homberg (Ohm) liegt etwa 19 km südöstlich von Marburg am Südostrand des Amöneburger Beckens (Ohmtalsenke) und an den Südwesthängen des zum Nördlichen Vogelsberg-Vorland gezählten, 358 m hohen Hochberges (in Homberg auch Hoher Berg genannt) und seiner Ausläufer (im Osten die 349 m hohe Wilchesburg).
Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Homberg (Ohm). Es hat eine Straßenfront von ca. 26 m und eine Tiefe von 28 bis 39 m, da es nicht ganz rechtwinklig geschnitten ist. Es ist das letzte freie Grundstück im Baugebiet. Mit der Planung kann sofort begonnen werden, sodass auch eine zeitnahe Baugenehmigung zu erwarten ist.
Infrastrukur ist vorhanden. Kitas, Schulen und Spielplätze sowie Ärzte sind vorhanden. Auch die Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Postamt etc. sind vorhanden.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute. Hast du schon einen Bauplatz? Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können. Los geht’s! |
| Sonstiges: | Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... |
| Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für das Grundstück keine Maklerprovision fällig, d.h. hier sparst du auch! |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Alle Abbildungen im Exposé können Sonderwünsche enthalten, die gegen Aufpreis erhältlich sind!
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen zum Grundstück, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | Damit du nicht nur ein tolles Zuhause bekommst sondern auch die passende Finanzierung mit vielen Vorteile, haben wir hier auch eine Lösung für dich. Sei gespannt... Nur soviel sei verraten: auf eine Darlehenssumme von € 250.000 bekommst du eine Sonderkondition:-) |
Objektbeschreibung
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...