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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Frau Andrea Kranz
55246 Mainz-Kostheim
Zwetschenfeld 27
E-Mail: andrea.kranz@livinghaus.de
Mit Sicherheit ins neue #Zuhause - wie? Ruf mich an
63688 Gedern
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Andrea Kranz
Kaufpreis475.889 €
Zimmer6
Wohnfläche167 m²
Grundstück564 m²
Provisionsfrei
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Mit Sicherheit ins neue #Zuhause - wie? Ruf mich an |
| Ihre Objektnummer: | 30070-621 |
| PLZ: | 63688 |
| Ort: | Gedern |
| Stadtteil: | Wenings |
| Gebiet: | Neubaugebiet |
| Kaufpreis: | 475.889 € |
| Wohnfläche ca.: | 167,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 564,00 m² |
| Zimmer: | 6,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | ja |
| Sauna: | ja |
| Baujahr: | 2024 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Verfügbar ab: | 2024 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2024 |
| Provisionspflichtig: | nein |
| Ausstattung: | Im Kaufpreis enthalten sind:
+ das Baugrundstück + 18 Monate Festpreisgarantie + Baupreisindexgarantie + Eingebaute Energiepreisbremse durch unser I-KON-Konzept ( + Zuhause-Darlehen bis zu € 250.000 mit Zinsvorteil + Ausbaustufe Plus + Einbauküche inkl.Bosch-Geräten + Zuhause-Paket für den Innenausbau + Wände sind komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung komplett montiert und Inbetriebnahme + integrierte Be- und Entlüftungsanlage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in diversen Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in div. Farben + Dacheindeckung in div. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Vollkaso-Versicherungspaket
Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen.
Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN!
Auf Wunsch nutze unsere Kontakte zu Handwerkern, die den restlichen Innenausbauarbeiten für dich übernehmen können! |
| Lage: | Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Stadtteiles und soll im Wesentlichen der Erstellung von Wohngebäuden dienen. Demgemäß ist als Art der baulichen Nutzung. Allgemeines Wohngebiet. Im gesamten Bereich wurde eine offene Bauweise, d. h. frei stehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, festgesetzt. Das Grundstück ist schön geschnitten, hat eine Ost-Südausrichtung, sodass man von Morgens bis Abends die Sonne genießen kann.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute. Hast du schon einen Bauplatz? Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können. Los geht’s! |
| Sonstiges: | Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... |
| Provision: | Das Grundstück ist provisionsfrei! |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | Wir bieten dir nicht nur ein tolles Haus, sondern auch den passenden Finanzierungspartner an: HEUN Finanz
Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen finanzierst du 250.000 € um 0,5 % günstiger als bei allen anderen. Da sind Rate für Rate einige Euro, die du im Monat für andere Dinge ausgeben kannst.
Die Materialien für den Innenausbau sind bereits im Hauspreis inklusive. Du erlebst keine Überraschungen bei deiner Planung des Innenausbaus. Wir bauen deinen Keller oder deine Bodenplatte. Weil alles in unserer Hand ist, kannst du sicher sein, dass alles reibungslos abläuft. Doppelbelastung durch Finanzierungsrate plus Miete kannst du vergessen.
Einfach an alles gedacht. |
Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.