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Bau-Grundstück für DHH in Schulzendorf

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Wilhelm
15732 Schulzendorf
Rosa-Luxemburg-Str. 119
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

Bau-Grundstück für DHH in Schulzendorf

15732 Schulzendorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Wilhelm


Kaufpreis234.000 €

Fläche520 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Bau-Grundstück für DHH in Schulzendorf
Ihre Objektnummer: 30083-119
Status des Objektes: Grundstück für IHR Traumhaus
PLZ: 15732
Ort: Schulzendorf
Gebiet: Wohngebiet
Grundstücksfläche ca.: 520,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Preis/Pacht pro Jahr: 234.000
Kurzfristig bebaubar: ja
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
GRZ: 0.20
GFZ: 0.40
Verfügbar ab: ab sofort
Provisionspflichtig: ja
Provision: Maklercourtage 7,14% incl. 19% MwSt. / Grundstück
Ausstattung: Durch den geltenden Bebaungsplan können Sie Ihr künftiges Traumhaus je nach Wahl des Baugrundstückes mit einer Wohnfläche von ca. 90 - 200 m² Netto-Wohnfläche individuell gestalten. Zulässig ist eine 1,5 -geschossige Bebauung nach §30 BauGB. Die Erschließungsarbeiten sind bereits erfolgt. Gerne beraten wir Sie zur Planung Ihres Einfamilienhauses in moderner Fertigteilbauweise! ... auch als KfW-40 Plus Effizienzhaus! Sichern Sie sich ihren Tilgungszuschuss von 30.000,- EURO
Lage: Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld. In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: „Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen“. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags. Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort auf kurzen Wegen erreichbar. Im neuen Ortszentrum finden Sie neben dem Rathaus alle wichtigen Nahversorger, Sparkasse und verschiedene Fachgeschäfte. Zu der nur ca. 6 km entfernten Stadt Wildau gehört das A 10-Center - ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Schönefeld/Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt. Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn (S-Bahnhof Eichwalde S8, S46) und Bus eingebunden. (731, 733, 738, 734, 735, 736, 741) Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf ist sehr gut, über die Autobahn 113 und die Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland.
Sonstiges: Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat. Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes. Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Die seit dem 23.12.2020 neuen Regelungen zur Provisionsteilung gilt nicht beim Verkauf von unbebauten Baugrundstücken!
Anmerkung: Baugrundstück: ca. 530 m² ab 234.000,- € Baugrundstück: ca. 550 m² ab 249.000,- € Baugrundstück: ca. 580 m² ab 265.000,- € Bei Beurkundung ab dem 01.01.2021 ist die Maklercourtage mit 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Grundstückspreis gesondert vom Käufer zu entrichten.
Freier Textblock für Empfehlungen: Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an: andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29. Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.

Objektbeschreibung

Das hier angebote Baugrundstück - mit einer Größe von ca. 520 m², ist verfügbar und hat eine Bauträgerbindung. Der angegebene Preis gilt für das Baugrundstück, zuzüglich der anfallenden Erwerbsnebenkosten. Bei dem hier vorliegenden Angebot handelt es sich um einen provisionspflichtigen Verkauf. Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat.

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