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SOLUTION 125 L / DHH in Schulzendorf

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Wilhelm
15732 Schulzendorf
Rosa-Luxemburg-Str. 119
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

SOLUTION 125 L / DHH in Schulzendorf

15732 Schulzendorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Wilhelm


Kaufpreis336.420 €

Zimmer4

Wohnfläche125.5 m²

Grundstück500 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: SOLUTION 125 L / DHH in Schulzendorf
Ihre Objektnummer: 30083-301
Status des Objektes: GS mit Erb-Pachtvertrag
PLZ: 15732
Ort: Schulzendorf
Stadtteil: Schulzendorf Mitte
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 336.420 €
Wohnfläche ca.: 125,50 m²
Grundstücksfläche ca.: 500,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 126,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2021
Provisionspflichtig: ja
Provision: Maklercourtage 12.750,- € / inkl. 19% MwSt.
Ausstattung: Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten: - Grundstückshälfte in Erbpacht / Schulzendorf ca. 500 m² - Wohlfühlklimaheizung auf Wunsch Umstellung auf Luft-/Wasser Abluftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - KfW Effizienhaus 40 - technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - gedämmte Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Blower-Door Test - Estrich - Architektenleistung, inkl. Bauantrag - Bauherrenversicherungspaket - Treppen mit Echtholzstufen Ausstattung: - von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür - verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie - Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämmung der Wände, Decken und Dach - Innenwände inkl. Sanitärblöcke - Ausbauleistung Heizung, Elektro- und Sanitär alles inkl. Montage und Garantie Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*: • Spachtelarbeiten • Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärobjekte • Die Materialkosten sind projektbezogen bereits enthalten. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. SOFORT-KONTAKT: Andreas Wilhelm Mobil: 0172 / 300 36 29 E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de
Lage: Die hier angegebene Grundstückshälfte mit einer Größe von ca. 480 m² und kann nach §34 bebaut werden. Auch die Gesamtfläche kann genutzt werden, dann kann ein großzügiges Zweifamilienhaus / oder Mehrgenerationenhaus errichtet werden. Das Grundstück wird extern vermarktet. Es wird ein Erbbaupachtvertrag auf 99 Jahre vereinbart. Der jährliche Pachtzins beträgt ca. 3.200,- € je Grundstückshälfte. Die jährliche Pacht ist gesondert zu entrichten. Eine anfallende Maklerprovision ist zusätzlich vom Käufer zu entrichten. Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Familien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes. Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt, dann finden wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus! Viele weitere Angebote in der Region!
Sonstiges: Jeder Mensch hat Träume. Kleine und große und die meisten auch einen der schönsten: den Lebenstraum vom eigenen Haus. Wer diesen Traum verwirklichen und leben will, braucht einen verlässlichen Partner. Ich stehe Ihnen von Anfang an zur Seite: mit großem Engagement, persönlicher Beratung und dem immensen Bau-Know-how aus einem Unternehmen mit über 110-jähriger Fertigbau-Erfahrung. Nutzen Sie unseren Service der Immobilienfinanzierung und profitieren Sie von speziellen Zins Kontingenten für LivingHaus Kunden Wir finanzieren aufgrund der niedrigen Zinsen: - ohne Einsatz von Eigenkapital* - mit bestehenden Altschulden Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände. Mit dem Hausprogramm von LivingHaus haben Sie die perfekte Lösung für ihr Projekt "Traumhaus" gefunden! Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das Energiesparen, die flexiblen Ausbau- Varianten und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever und einfach realisieren können! Jedes LivingHaus erfüllt die Anforderungen an den modernen, energieeffizienten, ökologischen und wohngesunden Hausbau. Dafür stehen das LivingHaus-Nachhaltigkeitskonzept und die intelligenten Energiesparlösungen von LivingHaus. Auch veränderten Lebenssituationen werden die intelligenten LivingHaus Hauskonzepte gerecht, so machen Sie z. B. barrierefreies Wohnen möglich.
Provision: Bei Abschluss des Kaufvertrages / Erbbaurechtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 12.750,- Euro inklusive 19 % Umsatzsteuer vom Käufer fällig. Die seit dem 23.12.2020 neuen Regelungen zur Provisionsteilung gilt nicht beim Verkauf von unbebauten Baugrundstücken!
Anmerkung: Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an: andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29. Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.

Objektbeschreibung

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