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200 m zum Crossinsee * SUNSHINE 113

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Wilhelm
15732 Schulzendorf
Rosa-Luxemburg-Str. 119
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

200 m zum Crossinsee * SUNSHINE 113

15713 Königs Wusterhausen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Wilhelm


Kaufpreis335.535 €

Zimmer4

Wohnfläche113.04 m²

Grundstück256 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: 200 m zum Crossinsee * SUNSHINE 113
Ihre Objektnummer: 30083-345
Status des Objektes: NEUBAU 2020
PLZ: 15713
Ort: Königs Wusterhausen
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 335.535 €
Wohnfläche ca.: 113,04 m²
Grundstücksfläche ca.: 256,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 113,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2021
Provisionspflichtig: ja
Provision: Maklercourtage 7,14% incl. 19% MwSt. / Grundstück
Ausstattung: Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten: - Baugrundstück nahe dem Crossinsee - EInfamilienhaus mir Wohlfühl-Klimaheizung mit kontr. Wohnraumbe- und Entlüftung, incl. Kühlfunktion - KfW Effizienhaus 40 + - technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - gedämmte Bodenplatte und Estrich bereits enthalten - Treppe mit Holzstufen Buche, oder in einer von 4 weiteren Ausführungen Ausstattung: - von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür - verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie - Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämmung der Wände, Decken und Dachschrägen - Innenwände incl. Sanitärblöcke - Ausbauleistung Elektro- und Sanitär Elektroinstallation Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung alles inkl. Montage und Garantie Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*: • Spachtelarbeiten • Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärobjekte • Die Materialkosten sind projektbezogen bereits enthalten. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Lage: Das hier angegebene Grundstück, im Ortsteil Wernsdorf - mit einer Größe von ca. 260 qm liegt im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplanes und kann nach § 30 mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Vom Grundstück zum nahe gelegenen Crossinsee mit einer kleinen Badestelle sind es nur 200 m. Das Grundstück wird extern vermarktet, der Kaufpreis ist mit einkalkuliert - ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes. Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt, dann finden wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus! Viele weitere Angebote in der Region!
Sonstiges: DAS I-KON PRINZIP: INTELLIGENT KONFIGURIERT. FÜR EINE BESSERE ZUKUNFT. / FÜR ALLE. Win-win: Mit I-KON machst du dein Haus fit für die Zukunft. Du sorgst dafür, dass dir steigende Energiekosten egal sein können. Du leistest deinen Beitrag zum Erhalt der Umwelt für deine Kinder. Los geht’s! Wohlfühl-Klima-Heizung Mit dieser sparsamen und effizienten Heizung schaffst du die Voraussetzungen, um dein Haus mit deinem eigenen Sonnenstrom zu heizen und Energiekosten zu sparen. Wärmedämmung Ein ideal gedämmtes Haus benötigt weniger Heizenergie. Logisch. Deshalb ist dein Living Haus von vornherein als Effizienzhaus ausgelegt. Noch energiesparender machst du es, wenn du dich für das Effizienzhaus 55 entscheidest. Das rechnet sich. Sonnenstrom Im Zentrum des I-KON Konzepts steht die Produktion deines eigenen umweltfreundlichen Sonnenstroms. Damit machst du dich zu einem wesentlichen Teil unabhängig von der Energiekostenentwicklung und schaffst dir Sicherheit bei den Wohnkosten. Damit machst du deinen Strom: • 7,48 KWp Photovoltaik-Anlage • Wechselrichter • Batteriespeicher VARTA Puls Neo 6,5 Umwerfende Finanzierung Der Living Haus Zuhause-Kredit zu besonders interessanten Sonderkonditionen macht den Einstieg in die Zukunft noch verführerischer.
Provision: Maklercourtage: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen. Die seit dem 23.12.2020 neuen Regelungen zur Provisionsteilung gilt nicht beim Verkauf von unbebauten Baugrundstücken!
Anmerkung: Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an: andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29. Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.

Objektbeschreibung

An alles gedacht - SUNSHINE 113 - Ihre Traumhaus im Süden Berlins und nur ca. 200 Meter zum Crossinsee EINFAMILIEN-HAUS / EINE FAMILIE. EIN HAUS. DEIN ZUHAUSE Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform – du designst dein Haus. Außen und innen. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. Kaffeeduft kitzelt deine Nase. Du folgst dem Duft durch die Ankleide. Treppen runter. Ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten machen Frühstück. Setz dich. Dieses Gefühl gibt es nur an einem Ort: Welches Haus passt zu dir? Mach es zu deinem Zuhause! Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist MEINS! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE. Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Flächenangaben nach DIN 277. Vielseitig. Attraktiv und Nachhaltig. Durchdacht. Durchkalkuliert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Mit Living Haus als Marke von Bien-Zenker, vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter 1-Familienhäuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, toller Architektur und top Qualität begeistert. Profitieren Sie von der über 110-jährigen Erfahrung und über 86.000 gebauten Häusern bei Bien-Zenker.

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