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SUNSHINE 113 in Berlin-Bohnsdorf

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Wilhelm
15732 Schulzendorf
Rosa-Luxemburg-Str. 119
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

SUNSHINE 113 in Berlin-Bohnsdorf

12526 Berlin

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Wilhelm


Kaufpreis472.500 €

Zimmer4

Wohnfläche113.55 m²

Grundstück465 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: SUNSHINE 113 in Berlin-Bohnsdorf
Ihre Objektnummer: 30083-401
Status des Objektes: Auf Wunsch KFW 40 +
PLZ: 12526
Ort: Berlin
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 472.500 €
Wohnfläche ca.: 113,55 m²
Grundstücksfläche ca.: 465,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2021
Provisionspflichtig: ja
Provision: Maklercourtage 7,14 % inkl. 19 % MwSt./Grundstück
Ausstattung: Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten: - Baugrundstück mit ca. 20 m Straßenfront - Gasbrennwert-Heizung mit kontr. Wohnraumbe- und Entlüftung - Solaranlage zur BW Erwärmung - ENEV-2016 - Auf Wunsch auch als KFW-55 Effizienzhaus mit Wärmepumpe, möglich - technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - gedämmte Aluminium Rolläden - gedämmte Bodenplatte Bodengutachten Ausstattung: - von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür - verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie - Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämmung der Wände, Decken und Dachschrägen - Innenwände incl. Sanitärblöcke - Ausbauleistung Elektro- und Sanitär Elektroinstallation Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung - SMART-Home Basispaket "Licht Energie" alles inkl. Montage und Garantie Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*: • Spachtelarbeiten • Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärobjekte • Die Materialkosten können projektbezogen ermittelt werden. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Lage: Das hier angegebene erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 460 m², liegt in Berlin - Bohnsdorf. Es kann nach §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück wird extern vermarktet, der Kaufpreis ist mit einkalkuliert. Eine eventuell anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes. Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt, dann finden wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus! Viele weitere Angebote in Berlin und Brandenburg!
Sonstiges: Jeder Mensch hat Träume. Kleine und große und die meisten auch einen der schönsten: den Lebenstraum vom eigenen Haus. Wer diesen Traum verwirklichen und leben will, braucht einen verlässlichen Partner. Ich stehe Ihnen von Anfang an zur Seite: mit großem Engagement, persönlicher Beratung und dem immensen Bau-Know-how aus einem Unternehmen mit über 110-jähriger Fertigbau-Erfahrung. Nutzen Sie unseren Service der Immobilienfinanzierung und profitieren Sie von speziellen Zins Kontingenten für LivingHaus Kunden Wir finanzieren aufgrund der niedrigen Zinsen: - ohne Einsatz von Eigenkapital* - mit bestehenden Altschulden Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände. Mit dem Hausprogramm von LivingHaus haben Sie die perfekte Lösung für ihr Projekt "Traumhaus" gefunden! Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das Energiesparen, die flexiblen Ausbau- Varianten und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever und einfach realisieren können! Jedes LivingHaus erfüllt die Anforderungen an den modernen, energieeffizienten, ökologischen und wohngesunden Hausbau. Dafür stehen das LivingHaus-Nachhaltigkeitskonzept und die intelligenten Energiesparlösungen von LivingHaus. Auch veränderten Lebenssituationen werden die intelligenten LivingHaus Hauskonzepte gerecht, so machen Sie z. B. barrierefreies Wohnen möglich.
Provision: Maklercourtage: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen. Die seit dem 23.12.2020 neuen Regelungen zur Provisionsteilung gilt nicht beim Verkauf von unbebauten Baugrundstücken!
Anmerkung: SOFORT-KONTAKT: Andreas Wilhelm Mobil: 0172 / 300 36 29 E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

Freiplatz

Anzahl: 2

Objektbeschreibung

An alles gedacht - SUNSHINE 113 V4 - Ihre Traumhaus im Süden Berlins Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Ihr SUNSHINE 113 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutzungskonzepte. Im Obergeschoss können Sie sich auf fantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness Bad freuen. Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung. • DAS HAUS IN ZAHLEN • DACHART: Satteldach • Dachneigung: 38° • Wohnfläche: 113,55 m² • Nettogrundfläche Erdgeschoss: 61,76 m² • Nettogrundfläche Dachgeschoss: 51,38 m² • Kniestock: 1,00 m • bebaute Fläche: 73,22 m² Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Flächenangaben nach DIN 277. Vielseitig. Attraktiv und Nachhaltig. Durchdacht. Durchkalkuliert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Natürlich ist auch eine Erstellung eines anderen Haustypen aus dem reichhaltigen Angebot an Häusern möglich. Mit LivingHaus als Marke von Bien-Zenker, vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter 1-Familienhäuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, toller Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das 1-Familienhaus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden. Profitieren Sie von der über 110-jährigen Erfahrung und über 86.000 gebauten Häusern bei Bien-Zenker.

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