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Sunshine 125 - Schnell + präzise = Living Haus

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Wilhelm
15732 Schulzendorf
Rosa-Luxemburg-Str. 119
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

Sunshine 125 - Schnell + präzise = Living Haus

15732 Schulzendorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Wilhelm


Kaufpreis532.450 €

Zimmer5

Wohnfläche134.2 m²

Grundstück500 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Sunshine 125 - Schnell + präzise = Living Haus
Ihre Objektnummer: 30083-402
Status des Objektes: auch als KfW 40 + möglich
PLZ: 15732
Ort: Schulzendorf
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 532.450 €
Wohnfläche ca.: 134,20 m²
Grundstücksfläche ca.: 500,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 134,20 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2021
Provisionspflichtig: ja
Provision: Maklercourtage 7,14 % inkl. 19% MwSt. / Grundstück
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses wird auch Sie begeistern: - Baugrundstück ca. 425 m², vollerschlossen Technische Ausführung als AUSBAUHAUS PLUS Paket Effizienzhaus 40 ▪ Dämmpaket inkl. Beplankung ▪ Außenwände ▪ Innenwände inkl. Sanitärblöcke ▪ Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinstieg ▪ Ausbauleistung Elektro- und Sanitär ▪ Elektroinstallation ▪ PV-Anlage 22 Module 7,48 kWp ▪ PV-Batterie Varta pulse neo 6 (6,5) ▪ Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung ▪ Luft-Wasser-Wärmepumpe als Integralgerät mit Fußbodenheizung ▪ schwimmender Estrich (inkl. Feuchtesperre) ▪ hochwertige Holztreppe in div. Ausführungen ▪ Bauherrenversicherungspaket (18 Monate) inkl. ▪ Architektenleistung inkl. Bauantragsplanung ▪ DGNB-Zertifikat (Gold) ▪ Grundinstallationen (Elektro & Sanitär) für Haus auf Bodenplatte Für die erwünschten Eigenleistungen stellen wir Ihnen, was einmalig in Deutschland ist, 3 Tage lang einen Ausbauprofi zur Verfügung, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Anbringen der Santiärobjekte Die Materialkosten sind bereits im Preis enthalten, ... Du hast deinen eigenen Style - gestalte Ihn, lebe Ihn,... Die ortsüblichen Baunebenkosten, sowie ggf. Erwerbsnebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Lage: Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld. In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: „Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen“. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags. Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort auf kurzen Wegen erreichbar. Im neuen Ortszentrum finden Sie neben dem Rathaus alle wichtigen Nahversorger, Sparkasse und verschiedene Fachgeschäfte. Zu der nur ca. 6 km entfernten Stadt Wildau gehört das A 10-Center - ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Schönefeld/Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt. Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn (S-Bahnhof Eichwalde S8, S46) und Bus eingebunden. (731, 733, 738, 734, 735, 736, 741) Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf ist sehr gut, über die Autobahn 113 und die Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland.
Sonstiges: Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB, bebaubar. Sie können auch 2 Grundstücke erwerben und ein größeres Projekt oder 2-Familienhaus errichten. Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat. Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes. Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände.
Provision: Maklercourtage: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen. Die seit dem 23.12.2020 neuen Regelungen zur Provisionsteilung gilt nicht beim Verkauf von unbebauten Baugrundstücken!
Anmerkung: Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an: andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29. Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.

Objektbeschreibung

SUNSHINE 125 * DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben – und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Und mit der bereits enthaltenen Ratserweiterung haben ALLE noch mehr Platz... Ausstattung Alles Inklusive I-KON Prinzip: Wohlfühl-Klima-Heizung Mit dieser sparsamen und effizienten Heizung schaffst du die Voraussetzungen, um dein Haus mit deinem eigenen Sonnenstrom zu heizen und Energiekosten zu sparen. Wärmedämmung Ein ideal gedämmtes Haus benötigt weniger Heizenergie. Logisch. Deshalb ist dein Living Haus von vornherein als Effizienzhaus ausgelegt. Noch energiesparender machst du es, wenn du dich für das Effizienzhaus 55 entscheidest. Das rechnet sich. Sonnenstrom Im Zentrum des I-KON Konzepts steht die Produktion deines eigenen umweltfreundlichen Sonnenstroms. Damit machst du dich zu einem wesentlichen Teil unabhängig von der Energiekostenentwicklung und schaffst dir Sicherheit bei den Wohnkosten. Damit machst du deinen Strom: 6,82 KWp Photovoltaik-Anlage Wechselrichter Batteriespeicher Ausbauhausstufe Plus: Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizung-Elektro und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON-Prinzip: alles drin für die Zukunft!

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