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RESERVIERT!-Rudow *Sunshine 143 *IKON HAUS + GS

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Wilhelm
15732 Schulzendorf
Rosa-Luxemburg-Str. 119
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

RESERVIERT!-Rudow *Sunshine 143 *IKON HAUS + GS

12355 Berlin

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Wilhelm


Kaufpreis597.895 €

Zimmer5

Wohnfläche143 m²

Grundstück580 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: RESERVIERT!-Rudow *Sunshine 143 *IKON HAUS + GS
Ihre Objektnummer: 30083-406
Status des Objektes: RESERVIERT!
PLZ: 12355
Ort: Berlin
Stadtteil: Rudow
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 597.895 €
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 580,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2021
Provisionspflichtig: ja
Provision: Maklercourtage 7,14% inkl. 19% MwSt. / Grundstück
Ausstattung: Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten - Baugrundstück in Berlin-Rudow mit ca. 580 m² aus Teilung - technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus - Wohlfühlklima-Heizung inkl. Kühlfunktion im Sommer - Photovoltaikanlage mit Speicher ca. 6,82 kWp - gedämmte Bodenplatte - Erdarbeiten und Bodengutachten - KfW Effizienhaus 40 * I-KON - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - gedämmte Aluminium Rollläden - Estrich - Holztreppe - Smart-Home (Licht / Energie / Beschattung) * optional - Schornstein für Kaminanschluss * optional - Architektenleistung / Planungsleistung Bauantrag, Gesamtbauleitung nach LBO - Versicherungspaket (Wohngebäudeversicherung, Bauherren-Haftpflicht-Versicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung, Baufinanzierungs-Schutz (LifeStyle-Protect) für 18 Monate Ausstattung: - von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür - verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie - Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämmung der Wände, Decken und Dachschrägen - Innenwände inkl. Sanitärblöcke - Ausbauleistung Elektro- und Sanitär alles inkl. Montage und Garantie Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*: • Spachtelarbeiten • Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärobjekte • Die Materialkosten sind projektbezogen bereits enthalten. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Lage: Das hier angegebene Grundstück aus Teilung, mit einer Größe von ca. 580 m² ist nach §34 BauGB bebaubar und bietet viel Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück wird extern vermarktet, der Kaufpreis ist im angegeben Gesamtpreis bereits enthalten. Eine anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes. Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt, dann finden wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus! Viele weitere Angebote in der Region!
Sonstiges: Jeder Mensch hat Träume. Kleine und große und die meisten auch einen der schönsten: den Lebenstraum vom eigenen Haus. Wer diesen Traum verwirklichen und leben will, braucht einen verlässlichen Partner. Ich stehe Ihnen von Anfang an zur Seite: mit großem Engagement, persönlicher Beratung und dem immensen Bau-Know-how aus einem Unternehmen mit über 110-jähriger Fertigbau-Erfahrung. Nutzen Sie unseren Service der Immobilienfinanzierung und profitieren Sie von speziellen Zins Kontingenten für LivingHaus Kunden Wir finanzieren aufgrund der niedrigen Zinsen: - ohne Einsatz von Eigenkapital* - mit bestehenden Altschulden Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände. Mit dem Hausprogramm von LivingHaus haben Sie die perfekte Lösung für ihr Projekt "Traumhaus" gefunden! Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das Energiesparen, die flexiblen Ausbau- Varianten und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever und einfach realisieren können! Jedes LivingHaus erfüllt die Anforderungen an den modernen, energieeffizienten, ökologischen und wohngesunden Hausbau. Dafür stehen das LivingHaus-Nachhaltigkeitskonzept und die intelligenten Energiesparlösungen von LivingHaus.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen. Die seit dem 23.12.2020 neuen Regelungen zur Provisionsteilung gilt nicht beim Verkauf von unbebauten Baugrundstücken!
Anmerkung: Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. SOFORT-KONTAKT: Andreas Wilhelm Mobil: 0172 / 300 36 29 E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de

Objektbeschreibung

SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst – und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ... Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Vielseitig. Attraktiv und Nachhaltig. Durchdacht. Durchkalkuliert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Natürlich ist auch eine Erstellung eines anderen Haustypen aus dem reichhaltigen Angebot an Häusern möglich. Mit LivingHaus als Marke von Bien-Zenker, vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter 1-Familienhäuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, toller Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das 1-Familienhaus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden. Profitieren Sie von der über 110-jährigen Erfahrung und über 86.000 gebauten Häusern durch Bien-Zenker.

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