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Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Guido Mikolajcyk
04668 Grimma
Wolfshöhe 19
E-Mail: guido.mikolajczyk@livinghaus.de

Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht

04435 Schkeuditz

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Guido Mikolajcyk


Kaufpreis539.129 €

Zimmer4

Wohnfläche136 m²

Grundstück2641 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht
Ihre Objektnummer: 30192-11767
PLZ: 04435
Ort: Schkeuditz
Kaufpreis: 539.129 €
Wohnfläche ca.: 136,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 2.641,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 132,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: AUSBAUHAUS – PLUS – Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + das LIVING HAUS in der Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 + die Baugenehmigungsplanung + alle erforderlichen Bauversicherungen + von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA + Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + verzinkte Dachrinnen und Fallrohren + hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie + Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben + Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe + Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert + die Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung. Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause – das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy 24/7 Beratungs-Service Umfangreiches Versicherungspaket inklusive Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit 18 Monate Festpreisgarantie Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung Transparente und verständliche Vertragsunterlagen Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ Geschlossene Wände ab Werk 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses Ausgezeichnetes Wohnklima Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Markenprodukte in geprüfter Qualität
Lage: Radefeld liegt unmittelbar an der Nordwestgrenze der Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Flughafen. Bis zur Innenstadt Leipzig sind es ca. 12 km. Die gesamte Gemeinde hat ca. 1.200 Einwohner. Radefeld hat eine ausgeprägte Infrastruktur. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Weiterhin haben sich mehrere Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für jung und alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Im direkten Umfeld befinden sich unzählige Wander-, Fahrrad- und Feldwege für schöne Ausflüge. Besonders erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht, welches ein geflutetes Tagebauloch ist und zum Baden und Wassersport einlädt. Die Bebauung dieses schönen Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB und lässt eine umgebungsangepasste Bebauung zu. Somit steht einer EFH-Bebauung nichts im Wege. Seitens der Gemeinde wurde uns größtmöglichster Gestaltungsspielraum zugesichert (genehmigungspflichtig). Die Erschließung liegt an dem Grundstück in ausreichendem Maße komplett an. Der Verkauf soll im Ganzen geschehen, da es sich beim Verkäufer um eine Privatperson handelt, eine Teilung ist aber vorstellbar, muss aber wegen einer möglichen Einstufung des Verkäufers als Gewerblichkeit vorab geklärt werden. Über das Grundstück verläuft zum Nachbarn eine Schmutzwasserleitung, welche durch eine Grunddienstbarkeit gesichert ist.
Sonstiges: Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und DeineFamilie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Objektbeschreibung

Heimkommen – ankommen – runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

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