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Hereinspaziert & Herzlich Willkommen im neuen Zuhause

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Berthold Ostermann
37284 Waldkappel - Gehau
Rubensweg 9
E-Mail: berthold.ostermann@livinghaus.de

Hereinspaziert & Herzlich Willkommen im neuen Zuhause

34298 Helsa

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Berthold Ostermann


Kaufpreis254.342 €

Zimmer5

Wohnfläche136 m²

Grundstück825 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Hereinspaziert & Herzlich Willkommen im neuen Zuhause
Ihre Objektnummer: 30142-1317
PLZ: 34298
Ort: Helsa
Kaufpreis: 254.342 €
Wohnfläche ca.: 136,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 825,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Du willst mehr? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig: + die Baugenehmigungsplanung + alle erforderlichen Bauversicherungen + das LIVING HAUS – AUSBAUHAUS, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben + Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas + Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis, + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + eingestemmte Holztreppe + die Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung. Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause – das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Darüber hinaus steht Dir unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy 24/7 Beratungs-Service Umfangreiches Versicherungspaket inklusive Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit 18 Monate Festpreisgarantie Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung Transparente und verständliche Vertragsunterlagen Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ Geschlossene Wände ab Werk 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses Ausgezeichnetes Wohnklima Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Markenprodukte in geprüfter Qualität
Lage: Dieses Baugrundstück wartet auf neue Eigentümer, die gerne bauen möchten. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Mit seinen ca. 825 m² Fläche bietet dieses Grundstück genügend Platz für euer Traumhaus mit Nähe zur schönen Natur. Das Grundstück in der Gemarkung Sankt Ottilien ist erschlossen, des Weiteren gibt es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan. Hinsichtlich der Bebauung wird da der § 34 BauGB zur Anwendung kommen. Dieses Grundstück befindet sich in Sankt Ottilien ein Ortsteil von Helsa und liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr gepflegten Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Die nächstgelegene Stadt ist Eschenstruth hier finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule und Ärzte. Sankt Ottilien liegt nur 5,1 km entfernt des Kernorts Helsa und 5,7 km der Kernstadt Hessisch Lichtenau. In diesen beiden Städten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzten, Banken und Supermärkte. Die Verbindung nach Kassel ist durch die B7 und die Straßenbahn (Bahnhaltestelle Eschenstruth) gegeben. Ruhiges und gewachsenes Wohngebiet!
Sonstiges: Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Objektbeschreibung

Heimkommen – ankommen – runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

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