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Die Freunde eurer Kinder wohnen um die Ecke

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Berthold Ostermann
37284 Waldkappel - Gehau
Rubensweg 9
E-Mail: berthold.ostermann@livinghaus.de

Die Freunde eurer Kinder wohnen um die Ecke

37235 Retterode

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Berthold Ostermann


Kaufpreis303.519 €

Zimmer5

Wohnfläche125 m²

Grundstück978 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Die Freunde eurer Kinder wohnen um die Ecke
Ihre Objektnummer: 30142-980
PLZ: 37235
Ort: Retterode
Kaufpreis: 303.519 €
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 978,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: AUSBAUHAUS – PLUS – Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + das LIVING HAUS in der Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 + die Baugenehmigungsplanung + alle erforderlichen Bauversicherungen + von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA + Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + verzinkte Dachrinnen und Fallrohren + hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie + Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben + Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe + Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert + die Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung. Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause – das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy 24/7 Beratungs-Service Umfangreiches Versicherungspaket inklusive Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit 18 Monate Festpreisgarantie Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung Transparente und verständliche Vertragsunterlagen Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ Geschlossene Wände ab Werk 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses Ausgezeichnetes Wohnklima Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Markenprodukte in geprüfter Qualität
Lage: Endlich ist wieder ein Baugrundstück vorhanden! Ihre Chance auf Ihr Traumgrundstück in einer wunderschönen Lage. Dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 978,00 m² befindet sich in einem Mischgebiet in Retterode (Hessisch Lichtenau). Es handelt sich beim Grundstück um ortsüblich erschlossenes Bauland. (In der Straße liegen Strom / Kanal / Wasser / Telefon direkt an.) Die vollständige Erschließung (Anschluss des zukünftigen Gebäudes) muss vom Käufer getragen werden. Eine bereits gestellte Bauvoranfrage an das übergeordnete Bauamt Eschwege ist vorhanden. So ist eine Bebauung mit einem 2 - geschossigen Einfamilienhaus inklusive Garage möglich. Da es sich bei dem Grundstück um Mischgebiet handelt kann dieses sowohl wohn- als auch gewerblich genutzt und bebaut werden. Eine vollständige Umzäunung ist bereits vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit Obstbäumen bepflanzt. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage.
Sonstiges: Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Objektbeschreibung

Unser SUNSHINE 125 macht in verschiedenen Architekturvarianten vom pfiffigen Satteldachhaus bis zur zweigeschossigen Stadtvilla eine prima Figur. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt, gelacht, und ganz sicher fühlen sich hier auch Ihre Gäste rundherum wohl. Viel Freiraum für die persönliche Lebensart bietet in dem Familienaus auch das obere Geschoss. Die Eltern gönnen sich entweder ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, wenn man bereits eine vierköpfige Familie ist, haben beide Kinder hier ihr eigenes Reich zum Spielen, Lernen und Schlafen. Und bestimmt wird es Ihnen gefallen, mit vielfältigen Architektur-Accessoires Ihr ganz persönliches Eigenheim zu gestalten. Kreativ-Spielraum für Ihren Style Es sind nur vier unscheinbare Worte: „Architektur- und Fassaden-Bauteile“. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style!

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