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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Jörg Bärtges
56077 Koblenz
Klausenbergweg 40a
E-Mail: joerg.baertges@livinghaus.de
Attraktive Südwestlage, gerade mal 10 Min. von Koblenz, inklusiv Privatgrundstück!
56133 Fachbach
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Jörg Bärtges
Kaufpreis497.951 €
Zimmer6
Wohnfläche152 m²
Grundstück612 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Attraktive Südwestlage, gerade mal 10 Min. von Koblenz, inklusiv Privatgrundstück! |
| Ihre Objektnummer: | 30216-503 |
| PLZ: | 56133 |
| Ort: | Fachbach |
| Gebiet: | Ortslage |
| Kaufpreis: | 497.951 € |
| Wohnfläche ca.: | 152,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 612,00 m² |
| Zimmer: | 6,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Kamin: | ja |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | ohne |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: • Spachtelarbeiten • Maler und Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärinstallation
Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin.
Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein.
Deine Vorteile: • alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert • Verarbeitungszubehör ist inklusive • du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt • nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden • du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen • ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles • Finanzierungssicherheit durch Festpreise
Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Jörg Bärtges 01573/5234569 |
| Lage: | Die kleine Gemeinde Fachbach liegt idyllisch im Lahntal eingebettet vor den Toren der Kurstadt Bad Ems (2km), wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden werden. Banken, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort. So gibt es auch viele sportliche Möglichkeiten. Ob Fitness-Studio, Fussball- und Tennisverein, Wassersport wie Kanu, Rudern oder Stand up Paddeling hier findet jeder etwas passendes ganz nach seinem Geschmack! Das Grundstück liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Waldrandlage. Die kurzen Wege nach Lahnstein (6km) und Koblenz (12km) machen das Objekt zu einem seltenen Fundstück. Das Grundstück wird exklusiv vom Privateigentümer angeboten und wird daher auch nur mit einem "Livinghaus" im Doppelpack angeboten. Daher Fragen nur zu dem angebotenen Grundstück zwecklos! |
| Sonstiges: | Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause. Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts. Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahekommt. Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf der Welt am wichtigsten sind. Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.
Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.
• 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy • Bauherren App • Umfangreiches Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit • 18 Monate Festpreisgarantie • Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ • Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf Hardboardplatte) • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist • Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! |
| Provision: | Das angebotene Grundstück mit 612 qm zum Preis von ca. 106.200,-€ ist bereits im Preis enthalten! Und dies provisionsfrei, da direkt von Privat!
Da der Grundstücks-Kauf isoliert, direkt mit dem Grundstückseigentümer abgewickelt wird, wird auch hier nur die Grunderwerbsteuer fällig! |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
Objektbeschreibung
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten. Und das wunderschöne Grundstück ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!