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Energieeffizient und kostengünstig in toller Lage wohnen!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Jörg Bärtges
56077 Koblenz
Klausenbergweg 40a
E-Mail: joerg.baertges@livinghaus.de

Energieeffizient und kostengünstig in toller Lage wohnen!

56307 Harschbach

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Jörg Bärtges


Kaufpreis411.983 €

Zimmer4

Wohnfläche115 m²

Grundstück519 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Energieeffizient und kostengünstig in toller Lage wohnen!

Ihre Objektnummer:

30216-515

PLZ:

56307

Ort:

Harschbach

Kaufpreis:

411.983 €

Wohnfläche ca.:

115,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

519,00 m²

Zimmer:

4,0

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca.:

115,00 m²

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Gäste-WC:

ja

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2022

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab:

01.07.2024

Provisionspflichtig:

keine Angabe

Ausstattung:

Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei.

Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:

• Spachtelarbeiten

• Maler und Tapezierarbeiten

• Bodenbeläge

• Wand- und Bodenfliesen

• Innentüren

• Sanitärinstallation

 

Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin.

Hierzu laden wir Dich in unsere „Hausstatterei“ nach Bedburg ein.

Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein.

 

Deine Vorteile:

• alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert

• Verarbeitungszubehör ist inklusive

• du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt

• nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst

keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die

Suche danach verschwenden

• du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen

• ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte

perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles

• Finanzierungssicherheit durch Festpreise

 

Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!

Jörg Bärtges 01573/5234569

 

Das abgebildete Objekt enthält weitere aufpreispflichtige Extras, die in dem aufgeführten Gesamtpreis der Basis-Version noch nicht enthalten sind. Gerne ermittle ich für Sie, im Rahmen einer detaillierten Bedarfsanalyse innerhalb eines persönlichen Beratungstermins im Musterhaus, nach vorheriger Prüfung

für Ihre Traumhaus-Variante den dazugehörigen, individuellen Gesamtpreis.

Lage:

Die idyllisch gelegene Ort Harschbach gehört zum Landkreis Neuwied und hat durch die nahgelegene A3 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Banken, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im nur 4km entfernten Puderbach. Hier gibt es auch viele sportliche Möglichkeiten und zahlreiche Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre!

Sonstiges:

Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.

Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.

Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein

Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.

Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.

Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem

Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf

der Welt am wichtigsten sind.

Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere

Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.

 

Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.

 

• 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der

DIY Academy

• Bauherren App

• Umfangreiches Versicherungspaket inklusive

• Architektenleistungen gemäß Bau- und

Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made

in Germany“

• Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf

Hardboardplatte)

• 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des

Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk

(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände

sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist

• Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft

für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

 

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylisch Sicherheit sein kann!

Provision:

Das hier angebotene Grundstück mit 630 qm ist bereits mit 69.300,-€ im Preis enthalten!

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Freier Textblock für Empfehlungen:

Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich bei deiner Fertighaus-Finanzierung alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du bei der Beratung die Hausfinanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt.

 

DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT

Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen!

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse. Wohnfläche: 107 qm, Satteldach 25 Grad mit komfortablem 2,00 m Kniestock als Effizienzhaus 40 Plus, bereits mit einer leistungsfähigen PV Anlage 16 Module 5,92 kwp mit PV Batterie, inkl Bodenplatte und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe)

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