Freunde-Abend ohne Heimfahrt oder "Family forever"!

30216-972

56368

Katzenelnbogen

422.668 €

115,00 m²

1.060,00 m²

4,0

Doppelhaushälfte

2

120,00 m²

2

1

ja

gehoben

2023

Haus in Planung (projektiert)

01.09.2024

keine Angabe

Du erschaffst Dein Zuhause, so wie du es willst

Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause – das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint.

Du willst mehr machen? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Du übernimmst:

· Spachtelarbeiten

· Tapezierarbeiten

· Bodenbeläge

· Wand- und Bodenfliesen

· Innentüren

· Estrich

· Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach

· Elektroinstallation

· Sanitärinstallation

· Heizungs- und Lüftungsinstallation

Was genau zu Dir passt, finden wir im gemeinsamen Gespräch heraus.

Dieses Haus bauen wir für Dich als Ausbauhaus.

Es ist außen komplett fertig, Innenwände sind einseitig beplankt, Fenster und Haustür sind eingebaut, Dach ist komplett gedeckt.

Und jetzt kommst Du... und vielleicht der eine oder andere Kumpel!

- Deine Heizung

- Deine Elektrik

- Du sorgst für die richtige Dämmung

- Dein "Spezi" macht den Estrich

- Es wird Deine eigene Wandgestaltung

- Du wirst jede Fliese geschnitten, geklebt, verfugt und vielleicht

auch mal an Dich gedrückt haben vor Stolz

- Jede Tür öffnet sich nur wegen Deiner handwerklichen

Geschicke

Der Moment, in dem das Wasser aus dem Hahn ins Waschbecken fließt, hast nur Du möglich gemacht.

Packen wir es an! Bauen wir Dein Haus

Im Preis ist das Haus und das Grundstück inkludiert. Exklusive Makler Courtage und Baunebenkosten.

Kontaktiere Deinen Berater Jörg Bärtges 01573/5234569

Das abgebildete Objekt enthält weitere aufpreispflichtige Extras, die in dem aufgeführten Gesamtpreism der Basis-Version noch nicht enthalten sind. Gerne ermittle ich für Sie, im Rahmen einer detaillierten Bedarfsanalyse innerhalb eines persönlichen Beratungstermins im Musterhaus, nach vorheriger Prüfung für Ihre Traumhaus-Variante den dazugehörigen, individuellen Gesamtpreis.

schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage Industriegebiet in 56368 Katzenelnbogen

-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

-gute Autobahnanbindung, ca.10min

-gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Katzenelnbogen ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Aar-Einrich, der sie auch angehört. Katzenelnbogen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen

Nachbargemeinden:

Die Stadt grenzt im Norden unmittelbar an den Ort Klingelbach an. Eine weitere Nachbargemeinde ist Allendorf, die etwa einen Kilometer entfernt im Osten liegt. Das nächste Mittelzentrum ist die nordöstlich gelegene Stadt Diez.

Verkehr:

Katzenelnbogen liegt abseits größerer Verkehrswege. Angebunden ist der Ort über die B 274 an St. Goarshausen sowie an die B 54 bei Zollhaus im Aartal. Die Landesstraße 318 führt über Diez zur B 54 nach Limburg. Buslinien der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft oder der Nassauischen Verkehrs-GmbH verbinden Katzenelnbogen mehrmals am Tag mit Wiesbaden, St. Goarshausen und Limburg. Bis in die 1950er Jahre war Katzenelnbogen über die Nassauische Kleinbahn an das Schienennetz angebunden.

Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.

Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.

Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein

Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.

Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.

Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem

Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf

der Welt am wichtigsten sind.

Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere

Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.

Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.

• 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der

DIY Academy

• Bauherren App

• Umfangreiches Versicherungspaket inklusive

• Architektenleistungen gemäß Bau- und

Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made

in Germany“

• Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf

Hardboardplatte)

• 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des

Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk

(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände

sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist

• Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft

für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich bei deiner Fertighaus-Finanzierung alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du bei der Beratung die Hausfinanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt.

DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT

Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen!