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My heart is, where my home is

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Petra Blatt
56290 Gödenroth
Zur Bitz 4
E-Mail: petra.blatt@livinghaus.de

My heart is, where my home is

54675 Niedergeckler

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Petra Blatt


Kaufpreis438.541 €

Zimmer7

Wohnfläche167 m²

Grundstück1018 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: My heart is, where my home is
Ihre Objektnummer: 30042-2242
PLZ: 54675
Ort: Niedergeckler
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 438.541 €
Wohnfläche ca.: 167,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.018,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Ausblick: FERNE
Qualität der Ausstattung: gehoben
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: DAS BESTE DRAN: GANZ EINFACH, WEIL INTELLIGENT KONFIGURIERT Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen. + PV-Anlage + Batteriespeicher + Wärmepumpenheizung = Dein Living Haus I-KON 55 mit deinem Plus an Zukunft Alles inklusive mit I-KON Wenn, dann richtig nachhaltig bauen! Plane dein Living Haus mit I-KON und alles ist dabei: für minimale Kosten bei Energie und Heizung. Für maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten! Denn mit I-KON hast du durch ökologisches Bauen weniger Energiekosten. Im Zentrum des I-KON Konzepts steht die Produktion und Speicherung deines eigenen umweltfreundlichen Sonnenstroms. Damit machst du dich zu einem wesentlichen Teil unabhängig von der Energiekostenentwicklung und schaffst dir Sicherheit bei den Wohnkosten. Denn du weißt im Voraus, welchen Teil deiner Energie du selbst erzeugst und welchen du dazukaufst. So kannst du Energiekosten sparen durch ökologisches Bauen. Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: · Spachtelarbeiten · Maler und Tapezierarbeiten · Bodenbeläge · Wand- und Bodenfliesen · Innentüren · Anbringen der Sanitärobjekte Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Deine Vorteile: · alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert · Verarbeitungszubehör ist inklusive · du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt · nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden · du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen · ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles · Finanzierungssicherheit durch Festpreise Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Melden Sie sich zu einem gemeinsamen Gespräch 0157 805 83 191 Petra Blatt
Lage: Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet von Niedergeckler. Die Ortsgemeinde liegt im Naturpark Südeifel. Mit seinen ca. 54 Einwohnern gehört sie zum Eifelkreis Bitburg-Prüm und der Verbandsgemeinde Südeifel. Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den Täglichen Bedarf bekommt man in den nahegelegenen Orten Mettendorf (4 km) oder Körperich (7 km). Entfernungen: Bitburg 20 km Trier 50 km Besonders attraktiv ist der Ort wegen seiner Nähe zur luxemburgischen Grenze für Pendler, die in Deutschland wohnen und in Luxemburg arbeiten möchten. Entfernungen zu Luxemburg: Vianden 12 km Diekirch 21 km Ettelbrück 27 km
Sonstiges: Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause. Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts. Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt. Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf der Welt am wichtigsten sind. Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater. Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten. · 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy · Bauherren App · Umfangreiches Versicherungspaket inklusive · Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit · 18 Monate Festpreisgarantie · Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ · Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf Hardboardplatte) · 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist · Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Petra Blatt 0157 805 83 191 oder petra.blatt@livinghaus.de Living Haus - Mehr Haus, Mehr Leben!
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten, der Sie sicher ins Eigenheim bringt und Sie zudem noch von günstigen Konditionen profitieren.

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

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