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Living Fertighaus GmbH
Frau Petra Blatt
56290 Gödenroth
Zur Bitz 4
E-Mail: petra.blatt@livinghaus.de
Schnuggeliges Haus mit traumhafter Aussicht
54675 Niedergeckler
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Petra Blatt
Kaufpreis364.692 €
Zimmer5
Wohnfläche107 m²
Grundstück1018 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Schnuggeliges Haus mit traumhafter Aussicht |
| Ihre Objektnummer: | 30042-2243 |
| PLZ: | 54675 |
| Ort: | Niedergeckler |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 364.692 € |
| Wohnfläche ca.: | 107,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 1.018,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | nein |
| Ausblick: | FERNE |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | Wenn, dann richtig nachhaltig bauen! Plane dein Living Haus mit I-KON und alles ist dabei: für minimale Kosten bei Energie und Heizung. Für maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten! Denn mit I-KON hast du durch ökologisches Bauen weniger Energiekosten. Im Zentrum des I-KON Konzepts steht die Produktion und Speicherung deines eigenen umweltfreundlichen Sonnenstroms. Damit machst du dich zu einem wesentlichen Teil unabhängig von der Energiekostenentwicklung und schaffst dir Sicherheit bei den Wohnkosten. Denn du weißt im Voraus, welchen Teil deiner Energie du selbst erzeugst und welchen du dazukaufst. So kannst du Energiekosten sparen durch ökologisches Bauen. Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: · Spachtelarbeiten · Maler und Tapezierarbeiten · Bodenbeläge · Wand- und Bodenfliesen · Innentüren · Anbringen der Sanitärobjekte Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Deine Vorteile: · alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert · Verarbeitungszubehör ist inklusive · du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt · nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden · du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen · ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles · Finanzierungssicherheit durch Festpreise Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Deine Petra Blatt 0157 80583191 |
| Lage: | Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet von Niedergeckler. Die Ortsgemeinde liegt im Naturpark Südeifel. Mit seinen ca. 54 Einwohnern gehört sie zum Eifelkreis Bitburg-Prüm und der Verbandsgemeinde Südeifel. Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den Täglichen Bedarf bekommt man in den nahegelegenen Orten Mettendorf (4 km) oder Körperich (7 km). Entfernungen: Bitburg 20 km Trier 50 km Besonders attraktiv ist der Ort wegen seiner Nähe zur luxemburgischen Grenze für Pendler, die in Deutschland wohnen und in Luxemburg arbeiten möchten. Entfernungen zu Luxemburg: Vianden 12 km Diekirch 21 km Ettelbrück 27 km |
| Sonstiges: | Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause. Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts. Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt. Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf der Welt am wichtigsten sind. Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater. Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten. · 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy · Bauherren App · Umfangreiches Versicherungspaket inklusive · Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit · 18 Monate Festpreisgarantie · Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ · Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf Hardboardplatte) · 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist · Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Petra Blatt 0157 805 83 191 oder petra.blatt@livinghaus.de Living Haus - Mehr Haus, Mehr Leben! |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten, der Sie sicher ins Eigenheim bringt und Sie zudem noch von günstigen Konditionen profitieren. |
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.