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Boden- bzw. Baugrundgutachten sind seit 2014 beim privaten Hausbau Pflicht. Sinnvoll. Spart dir nämlich im Zweifelsfall teure Folgekosten. Als Grundstückseigentümer haftest du schließlich für alle Risiken. Wenn du einen Keller oder deine Bodenplatte von Living Haus ausführen lässt, ist das Gutachten schon im Preis mit drin.

 

Den geologischen Bericht liefert ein Geotechniker oder Geologe. Der Gutachter stellt dabei Altlasten fest, die Einschränkungen bei Nutzung des Hauses bedeuten könnten. So kannst du sicher sein, dass nichts schiefgeht – oder in ein paar Jahren schief steht. Auch der Kellerbauer schaut sich das Gründungsgutachten genau an. Dabei kommt es etwa auf die Bodenklassen an. Falls zum Beispiel Wasserdruck besteht, muss der Keller gegebenenfalls als weiße Wanne umgesetzt werden, was zwar zusätzliche Kosten verursacht, aber für die langfristige Stabilität des Hauses unverzichtbar ist. Ein Bodengutachten kostet je nach Größe und Lage zwischen 1.000 und 2.500 Euro.
 

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