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"Wohnung mit Persönlichkeit: Charmant, ein bisschen schräg und immer für einen Lacher gut!"

Ort: 78465 Wallhausen
Mit Living Haus baust du auf Sicherheit und Zuverlässigkeit. Check jetzt dieses Angebot – oder packe auf dieses Grundstück dein favorite Living Haus! Und das alles gemeinsam mit deinem Hausberater.
Jürgen Enderle
Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Provision: Keine Angabe
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksgröße:
511,00 m²
Kaufpreis: 979.939,00 €
Mit Seesicht-Garantie. Das ist die Chance für euch. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
Die vollständige Adresse erhältst du von

Informationen

Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes
"Wohnung mit Persönlichkeit: Charmant, ein bisschen schräg und immer für einen Lacher gut!"
Objektnummer
30651-586
Baujahr
2024
Bauphase
Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig
Keine Angabe

Lage

Postleitzahl
78465
Ort
Wallhausen

Daten & Fakten

Kaufpreis
979.939,00 €
Wohnfläche ca.
165,00 m²
Grundstücksfläche ca.
511,00 m²
Zimmer
5.5
Haustyp
Einfamilienhaus
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Zusätzliche Informationen

Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“
- incl. Baugrundstück oder gemeinsame Grundstückssuche
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- incl. Elektroinstallation durch Living Haus
- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus
- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus
- incl. Estricharbeiten durch Living Haus
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY – Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattung beinhalten.
Lage
Wallhausen, ein idyllischer Stadtteil von Konstanz, liegt direkt am Ufer des Bodensees und bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Diese charmante Lage macht Wallhausen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Annehmlichkeiten der Stadt Konstanz nutzen möchten.

Wallhausen bietet hervorragende Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten für Kinder.
Für Schulkinder stehen in unmittelbarer Nähe Grundschulen zur Verfügung; weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Konstanz und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

In Wallhausen selbst finden sich kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe bietet sich die nahegelegene Stadt Konstanz an, die mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren alle Wünsche erfüllt. Besonders der Konstanzer Wochenmarkt ist ein Highlight und lädt zum Bummeln und Genießen regionaler Produkte ein.

Die Lage am Bodensee macht Wallhausen zu einem Paradies für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die herrlichen Uferpromenaden und Strände laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bootfahren ein. Der Hafen von Wallhausen bietet Verbindungen zu anderen Bodenseestädten und ist ein Ausgangspunkt für zahlreiche Wassersportaktivitäten.

Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried, eines der bedeutendsten Vogelschutzgebiete Deutschlands, ein besonderes Highlight.

Wallhausen profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Konstanz, einer pulsierenden Universitätsstadt mit einem reichen kulturellen Angebot. Konstanz ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Theater, Museen und eine lebendige Gastronomieszene.

Wallhausen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Konstanz und andere umliegende Orte. Für Pendler ist die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ein großer Vorteil, da größere Städte und Flughäfen in der Region gut erreichbar sind.
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Provision: Keine Angabe
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksgröße:
511,00 m²
Kaufpreis: 979.939,00 €
Mit Seesicht-Garantie. Das ist die Chance für euch. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
Die vollständige Adresse erhältst du von
Jürgen Enderle
Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
+49 171 1509005

Informationen

Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes
"Wohnung mit Persönlichkeit: Charmant, ein bisschen schräg und immer für einen Lacher gut!"
Objektnummer
30651-586
Baujahr
2024
Bauphase
Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig
Keine Angabe

Lage

Postleitzahl
78465
Ort
Wallhausen

Daten & Fakten

Kaufpreis
979.939,00 €
Wohnfläche ca.
165,00 m²
Grundstücksfläche ca.
511,00 m²
Zimmer
5.5
Haustyp
Einfamilienhaus
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Zusätzliche Informationen

Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“
- incl. Baugrundstück oder gemeinsame Grundstückssuche
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- incl. Elektroinstallation durch Living Haus
- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus
- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus
- incl. Estricharbeiten durch Living Haus
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY – Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattung beinhalten.
Lage
Wallhausen, ein idyllischer Stadtteil von Konstanz, liegt direkt am Ufer des Bodensees und bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Diese charmante Lage macht Wallhausen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Annehmlichkeiten der Stadt Konstanz nutzen möchten.

Wallhausen bietet hervorragende Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten für Kinder.
Für Schulkinder stehen in unmittelbarer Nähe Grundschulen zur Verfügung; weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Konstanz und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

In Wallhausen selbst finden sich kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe bietet sich die nahegelegene Stadt Konstanz an, die mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren alle Wünsche erfüllt. Besonders der Konstanzer Wochenmarkt ist ein Highlight und lädt zum Bummeln und Genießen regionaler Produkte ein.

Die Lage am Bodensee macht Wallhausen zu einem Paradies für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die herrlichen Uferpromenaden und Strände laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bootfahren ein. Der Hafen von Wallhausen bietet Verbindungen zu anderen Bodenseestädten und ist ein Ausgangspunkt für zahlreiche Wassersportaktivitäten.

Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried, eines der bedeutendsten Vogelschutzgebiete Deutschlands, ein besonderes Highlight.

Wallhausen profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Konstanz, einer pulsierenden Universitätsstadt mit einem reichen kulturellen Angebot. Konstanz ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Theater, Museen und eine lebendige Gastronomieszene.

Wallhausen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Konstanz und andere umliegende Orte. Für Pendler ist die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ein großer Vorteil, da größere Städte und Flughäfen in der Region gut erreichbar sind.
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

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Wir bauen in ganz Deutschland! Du willst auf einer Insel oder einem anderen spannenden Ort leben? Wir prüfen gerne, wie wir dein Living Haus an deinen Wunschort bekommen. Die genauesten Auskünfte zu konkreten Gegebenheiten in deiner Region oder deinem Hausbauplatz erhältst du von deinem Living Haus Hausberater in deiner Nähe.

Ganz ehrlich? Das hängt von deinen Wünschen ab. Ganz sicher können wir dir aber sagen, dass wir das schon zusammenbekommen. Verrate uns, wie viel du im Monat für dein neues Zuhause ausgeben willst. Was ist deine Wohlfühlrate? Gemeinsam mit deinem Hausberater und dem Finanzierungsexperten machen wir einen Plan, der alles unter einen Hut bringt: deine Wünsche an dein neues Zuhause und eine Finanzierung, die dir so viel Raum zum Leben lässt, wie du dir wünschst. Deshalb mach gleich einen Termin aus.

Mit der Postleitzahl-Suche findest du sofort den passenden Ansprechpartner in deiner Nähe und kannst direkt einen Termin ausmachen. Du triffst deinen Hausberater dann zum persönlichen Gespräch in einem unserer Musterhäuser in deiner Nähe, in unseren Infocentern und Vertriebsbüros oder einem anderen Ort, an dem ihr euch verabredet. Oder direkt online.

Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, das von außen fix und fertig übergeben wird und bei dessen Innenausbau die Baufamilie Regie führt. Das bedeutet, dass die Baufamilie entscheidet, welchen Teil des Innenausbaus sie selbst oder mit Freunden übernehmen möchte und welchen Teil sie von freien Handwerkern ausführen lässt.

 

Ihr wählt eine von drei Ausbaustufen und organisiert den Innenausbau selbst. So könnt ihr ganz sicher sein, dass alles genau so wird, wie ihr euch das wünscht. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von Living Haus seid ihr dabei nicht nur auf der stylischen, sondern immer auf der sicheren Seite. Mehr über unser Ausbauhaus-Konzept erfahrt ihr hier.

 

Da es sich bei eurem Projekt Traumhaus gewiss um eine spannende und aufregende – aber nicht zu aufregende – Zeit handelt, sorgen wir mit unserem einzigartigen Rundum-Service und unseren exklusiven Premium-Partnern dafür, dass ihr euch nie alleine fühlt und euer eigener Style ganz sicher verwirklicht werden kann. Hierzu trägt vor allem das 3-tägige professionelle Ausbau-Coaching bei euch vor Ort mit der DIY Academy bei, aber auch unsere Ausbau-Tutorials mit hilfreichen Tipps rund ums Thema Ausbau.

 

Bei deinem Zuhause setzt du auf höchste Qualität und benötigst weitere Beispiele, die für Living Haus sprechen?

 

  • Umfangreiches Versicherungspaket inklusive

  • 18 Monate Festpreisgarantie

  • Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung

  • Transparente und verständliche Vertragsunterlagen

  • Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“

  • Geschlossene Wände ab Werk

  • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Fertighauses

  • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Fertighauses

  • Kurze Lieferzeit

  • Ausgezeichnetes Wohnklima

  • Holz von zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft

  • Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

  • Markenprodukte in geprüfter Qualität

 

Gebt euch nicht mit weniger zufrieden und zeigt der Welt, wie stylisch Sicherheit sein kann!

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Einfach: Ein Fertighaus ist die modernste und schlauste Art, ein Haus zu bauen! Schnell, individuell und mit unendlichen Möglichkeiten: Mit einem Fertighaus von Living Haus hast du alle Vorteile auf deiner Seite. Wähle aus über 600 vorgedachten Grundrissen aus und verwirkliche deinen ganz persönlichen Style. Dein Living Haus stellen wir unter optimalen Bedingungen im hochmodernen Hausbauwerk her. Wenn du dein Fertighaus mit Living Haus baust, profitierst du unter anderem von Terminsicherheit, 18 Monaten Festpreisgarantie, Qualität „Made in Germany“ und von 30 Jahren Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses. Vor allem anderen: Mit uns stehst du nie allein vor deinen Herausforderungen! Alles Wichtige über unser Ausbauhaus-Konzept erfährst du hier. Und natürlich beim Hausberater in deiner Nähe.

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