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Sicher finanziert ist doppelt beruhigt.

Die Finanzierung mit einem Annuitätendarlehen.

Ein Annuitätendarlehen ist das klassische Bankdarlehen mit festgelegten Zinsbindung, monatlicher Rate und Tilgung. Die monatliche Investitionssumme setzt sich aus Tilgung und Darlehenszins zusammen. Durch das permanente Tilgen wird während der Laufzeit die zu verzinsende Summe kontinuierlich kleiner. Dies führt bei konstanter Darlehensrate zu höherer Tilgungsleistung. Nach Ablauf der vereinbarten Zinsbindungsfrist (z.B. 10 Jahre) wird für das Restvolumen des Darlehens ein neuer Zinssatz und eine neue monatliche Investitionssumme festgelegt.


Erstellen Sie sich nun eine Musterfinanzierung mit einem Annuitätendarlehen. 

In der von mir gewünschten Ausbaustufe beträgt der Hauspreis:

Möchten Sie Ihr neues Haus mit einem Keller oder einer Bodenplatte ausstatten? Bitte entscheiden Sie auf Basis der Größe des von Ihnen gewünschten Hauses selbst, ob Sie lieber ein bisschen mehr in die Musterkalkulation einrechnen wollen. Für die Bodenplatte sollten Sie ca. 10.000 - 15.000 € und für den Keller ca. 30.000 - 45.000 € in Ihrer Kalkulation berücksichtigen.

Der Mehrpreis für meinen Keller oder Bodenplatte beträgt:

Bitte geben Sie hier den Grundstückspreis an, den Sie finanzieren möchten (bei vorhandenem Grundstück bitte nichts eintragen).

Der Grundstückspreis beträgt:

Erfahrungsgemäß belaufen sich die Baunebenkosten auf ca. 20.000 bis 30.000 €

Die Höhe meiner Baunebenkosten betragen ca.:

Die Höhe der Eigenleistungen sollte mindestens 20% der Gesamtbaukosten (102.000,00 €) betragen. Zu Eigenleistungen zählen neben Eigenkapital und unbelasteten Baugrundstücken übrigens auch Arbeiten, die in Eigenleistung durchgeführt werden, z.B. Wand- und Bodenbeläge etc. Falls der Wert für das Eigenkapital dennoch nicht erreicht wird, kann es doch sinnvoll und durchführbar sein mit einem unserer unabhängigen Finanzierungsberater einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Gemeinsam mit Ihnen entwickelt er Ihr ganz persönliches Finanzierungsmodell unter Berücksichtigung aller für Sie infrage kommenden öffentlichen Förderprogramme. Bitte berücksichtigen Sie hier NICHT den Wert eines unbelasteten Grundstückes.

Eigenkapital, das ich in die Finanzierung einbringen möchte:

Ich besitze ein unbelastetes Grundstück im Wert von:

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Ergebnisse dieser Online-Berechnung natürlich freibleibend und unverbindlich sind. Sie sollten in jedem Fall ein Gespräch mit einem der unabhängigen Finanzierungsberater in Ihrem Living Haus Stützpunkt vereinbaren, der dann die optimale Finanzierung für Sie erarbeiten wird.