Du hast schon ein Grundstück?
Perfekt, dann können wir dir Tipps für die Feinheiten geben.
Du hast noch kein Grundstück?
Dann bist du hier genau richtig. Denn der Grundstücksservice ist bei Living Haus inklusive.
Wo möchtest du bauen?
Wie groß soll dein Grundstück sein?
Wirst du alleine bauen oder mit einer anderen Familie?
Wie groß ist dein finanzieller Spielraum?
Was sollte die Umgebung bieten?
Suchst du eher städtisches Umfeld oder ländlichen Flair?
Wir haben freien Raum! Schließlich hast du es bei Living Haus mit Hausbau-Fachpersonal zu tun! Das bedeutet, wir finden gemeinsam das perfekte Grundstück. Schließlich haben wir durch unser Netzwerk und unsere Kontakte zur Immobilienbranche immer die aktuellsten Informationen, wo und wann ein Grundstück passend zu deinen Anforderungen frei wird – und geben dir asap Bescheid!
Bei Living Haus hagelt es Angebote – und damit Grundstücke. Gib einfach deine Postleitzahl an und du erhältst eine erste Auswahl an freien Bauplätzen in deiner Nähe. Doch weil mehr auch mehr heißt, fragst du für zusätzliche Tipps immer deinen Hausberater. Übrigens: Hier geht’s um Grundstücke, deswegen sind die Bilder der Häuser nur Beispiele – deine Zuhause ist das, was du draus machst!
Du hast schon ein Grundstück – gratuliere, da ist die erste Hürde geschafft. Doch hast du auch schon gecheckt, ob es den Anforderungen eines Hausbaus standhält? Keine Sorge, auch für diesen Schritt ist unsere Hausberatung für dich da. Dein Grund und Boden ist unser Grund zu assistieren.
Gemeinsam checken wir die Bebaubarkeit eines unbebauten Grundstücks.
Wir unterstützen dich selbstverständlich auch bei der Organisation des Abrisses alter Gebäude.
und noch viel weiter: Bei Living Haus kannst du dir sicher sein, dass wir dich in jeder Frage zu deinem Grundstück unterstützen.
Wie funktioniert Bauen mit Living Haus? Und welche Zuhause sind dabei schon herausgekommen? Klick dich durch unsere Baufamilienerfahrung und entdecke Neues.
Wir waren richtig aufgeregt und kribbelig. Und einen Monat nach dem Keller stand dort auf einmal unser neues Zuhause. Wahnsinn.
Das Grundstück befand sich schon längere Zeit in Familienbesitz und als es dann als Baugebiet deklariert wurde, stand der Erfüllung unseres Traums nichts mehr im Weg.
Dir liegt noch etwas auf dem Herzen? Dann schau doch mal hier in den FAQs, ob wir dir deine Fragen schon beantworten können.
Natürlich! Wir haben bundesweit einen regionalen Grundstücks-Service. Am besten, du suchst dir hier deinen Ansprechpartner in deiner Region heraus und kontaktierst ihn. Er erklärt dir, wie der Grundstücks-Service dir hilft, das richtige Grundstück für dein neues Zuhause zu finden.
Ja, natürlich! Unsere Hausberater sind ganz nah am Markt und können dir Tipps geben, wie du an ein Grundstück kommst, und dir bei der Suche helfen. Auch ohne Grundstück kannst du jetzt einen Vertrag unterschreiben und dir so den aktuellen Preis für dein Haus für 18 Monate sichern. Und selbst wenn die Baupreise fallen, bist du bei Living Haus auf der sicheren Seite: Denn die Ersparnis ermittelt Living Haus ganz fair anhand des Baupreis-Index des Statistischen Bundesamts und gibt sie an dich weiter.
Du hast schon einen Bauplatz? Perfekt! Dann nichts wie los zu deinem Hausberater in deiner Nähe. Leg direkt mit der Planung los. Vorhandene Informationen über dein Baugrundstück bringst du idealerweise gleich mit.
Ob und wie du auf deinem Grundstück bauen darfst, erfährst du beim Bauamt. Dort bekommst du Einblick in die wichtigsten Dokumente:
Bebauungsplan: Der Bebauungsplan ist für dich als Bauherr das vielleicht wichtigste Dokument vor der konkreten Planung deines neuen Zuhauses. Denn er gibt vor, wie du dein Haus und das Grundstück gestalten darfst. Bau- und Grundstücksgrenze, bauliche Nutzung, vorgeschriebene Dachneigungen und -formen, Genossenschaftsflächen und Grundflächenzahl, die Anzahl der Geschosse: Im Bebauungsplan findest du die zulässigen Bauweisen für dein Grundstück.
Baulastenverzeichnis: Darin steht, ob auf deinem Grundstück Baulasten liegen, wie etwa ein Wegerecht.
Flächennutzungsplan: Der gibt Aufschluss, ob in der Nähe deines Grundstücks größere Baumaßnahmen, wie Gewerbegebiete oder Straßen, geplant sind.
Dein Hausberater in deiner Nähe steht dir für alle Fragen gerne zur Verfügung.
Ja, denn dann können wir gemeinsam den Finanzierungsrahmen genauer bestimmen. Wenn du dann ein passendes Baugrundstück findest, kannst du schnell zuschlagen, weil alles andere schon klar ist. Wenn du dann erst noch die Finanzierung klären musst, ist das Grundstück häufig schon weg. Und wenn du schon ein Grundstück hast, dann umso besser: Dann können wir gleich loslegen und dein neues Zuhause bauen!
Einen Königsweg gibt es nicht. Es hilft aber schon viel weiter, wenn du dir überlegst, was dir wichtig ist. Dann kannst du zielgerichteter suchen. Wenn du willst, greift dir unser Grundstücksservice unter die Arme. Mit wertvollen Tipps, geballtem Know-how und unschätzbaren Verbindungen. Aber am Ende kommt es auf dich an. Denn erst wenn du weißt, was du willst, können wir das gemeinsam finden. Am besten machst du einen Termin mit deinem Hausberater in deiner Nähe.
Schon mal so viel: Für die eigenständige Suche eignen sich Internetportale, Tageszeitungen, Bauaufsichtsbehörden, Banken, Zwangsversteigerungen oder entsprechende Ansprechpartner der Gemeinden. Denk auch mal über den Kauf sehr alter, baufälliger Häuser nach, da es oft günstiger ist, das alte Haus abzureißen, als es umfassend zu sanieren. Mach auch mal einen Ausflug in deine bevorzugte Wohnlage und halte Ausschau nach freien Grundstücken. Dadurch sammelst du auch Ideen und Inspiration für dein neues Zuhause. Denn je genauer du weißt, wie dein neues Zuhause aussehen soll, desto einfacher wird die Planung. Unser Tipp: Erzähle möglichst vielen Menschen aus deinem Bekanntenkreis von deiner Grundstückssuche. Denn oft finden Bauinteressierte das passende Grundstück über Kontakte.
Traumhaus minus Grundstück? Da bleibt nur noch der Traum übrig. Damit dein Traum vom neuen Zuhause für dich und deine Familie wahr wird, unterstützt dich unser Grundstücksservice dabei, den perfekten Ort für dein neues Zuhause zu finden: mit fachkundigen Tipps, handfester Unterstützung und der Erfahrung eines Profis. Worauf du bei der Suche nach deinem perfekten Grundstück achten solltest, hängt sehr stark davon ab, was du willst. Erfahre mehr beim Hausberater in deiner Nähe oder informier dich erst mal online über unseren Grundstücksservice.
Ich hab schon eins
