Darling, ein Darlehen für dich Mehr finanzieller Spielraum? Kriegste, mit der exklusiven Hausbau-Förderung zur Baufinanzierung.

Es gibt das Wohneigentumsprogramm der KfW, über das du unabhängig vom Energiesparstandard deines Hauses bis zu 100.000 Euro zinsgünstiges Darlehen erhalten kannst. Wenn du außerdem noch deine Finanzierung über unsere Finanzierungsberatung machst, bekommst du auch noch das Living Haus Sonderdarlehen mit 250.000 Euro zu sehr günstigen Bedingungen.

Welche dieser Programme dir was bringen, können wir dir natürlich erst verbindlich sagen, wenn wir deine Situation kennen und wissen, was für ein Haus du bauen willst. Deshalb lass dich kostenlos und unverbindlich von einem unserer Finanzierungsexperten beraten.

Außerdem gibt es Förderungen der einzelnen Bundesländer, Kreise und Kommunen. Die wichtigsten sind die Landesbauförderprogramme der einzelnen Bundesländer, die teilweise auch aus KfW-Mitteln des Wohneigentumsprogramms gespeist werden.

Dir schwirrt der Kopf? Kein Wunder. Denn bei all dem Kauderwelsch ist es natürlich schwer, sich alleine den Überblick über alle Fördermöglichkeiten zu verschaffen. Geschweige denn zu wissen, welche für dich passen und wie du sie in Anspruch nehmen kannst. Dazu noch in Kombination mit welcher Finanzierung? Deshalb stellt dir Living Haus mit dem kostenlosen Finanzierungsservice von Anfang an Experten an die Seite. Gemeinsam schnürt ihr dein individuelles Finanzierungspaket, das perfekt zu dir passt. Und bei dem du nur deine Wohlfühlrate zahlst.

Sehr wahrscheinlich. Du hast viele verschiedene Möglichkeiten, beim Bau deines Living Haus Fertighauses von öffentlichen Fördermitteln zu profitieren. Das ideale Angebot, das zu jedem Bauherrn passt, gibt es aber nicht. Der perfekte Fördermix ist genauso individuell wie dein Traumhaus. Eine unabhängige, produktneutrale Beratung ist deshalb besonders wertvoll. Unsere Finanzierungsexperten helfen dir dabei, die beste Baufinanzierung mit größtmöglicher Förderung zu finden. Im persönlichen Gespräch informieren wir dich über Hausbau- bzw. Wohnbauförderungen sowie Fördermöglichkeiten allgemein von Bund, Ländern und Kommunen.

Ja, auf alle Fälle. Wenn du das langfristige Zinsniveau der letzten 40 Jahre betrachtest, sind auch die aktuellen Zinsen noch niedrig. Nicht mehr so superniedrig wie in den letzten Rekordjahren. Aber immer noch günstig. Auch die Baukosten werden nicht nachhaltig sinken, während die Mieten in den nächsten Jahren mit Sicherheit weiter steigen werden. Wenn du also die Chance zu bauen hast, solltest du sie jetzt nutzen. Zumal du beim Hausbau mit Living Haus auf der sicheren Seite bist. Denn wenn die Baupreise sinken, geben wir das an dich weiter.

Die Finanzierungsbestätigung mit Bürgschaftserklärung ist eine Zusage deiner Bank. Darin erklärt sie sich bereit, die Finanzierung deines Bauvorhabens zu übernehmen. Es ist sinnvoll, wenn du dich möglichst früh über die bestmögliche Finanzierung informierst, damit deinem Traumhaus nichts im Wege steht und du schnellstmöglich einziehen kannst. Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten stehen dir mit Rat und Tat zur Seite.

Seit dem 1. März 2023 werden Einfamilienhäuser durch das Programm „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ mit zinsvergünstigten Krediten gefördert. Es gibt keine Zuschüsse mehr. Den Maßstab für die Förderung bilden die strengen Kriterien des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG)“. Aufgrund der damit verbundenen Mehrinvestitionen solltest du genau nachrechnen, ob dir diese reine Kreditförderung überhaupt einen Vorteil bringt.

Zum 1. Juni 2023 soll eine neue Förderung „Wohneigentum für Familien (WEF)“ eingeführt werden – nach derzeitigem Stand profitieren davon Familien mit Kindern und geringem oder mittlerem Einkommen (60.000 Euro für Familien mit 1 Kind + 10.000 Euro für jedes weitere Kind). Sie erhalten maximal 240.000 Euro als zinsgünstiges Darlehen, solange der begrenzte Förderrahmen nicht ausgeschöpft ist. Deshalb solltest du dich unbedingt direkt beraten lassen. Denn viele Schritte kannst du mit deinem Hausberater bereits jetzt schon unternehmen, um die Förderung so früh wie möglich zu beantragen und noch was aus dem Fördertopf abzubekommen.

Eine Finanzierungsbestätigung mit Bürgschaftserklärung benötigst du für den Hausbau. Damit bestätigt der Kreditgeber, dass die Finanzierung des Hauses steht, die Bank für den Betrag bürgt und der Kreditnehmer die Rechte an dem Kredit abtritt. Dein Hausberater in deiner Nähe informiert dich gern weiter und beantwortet all deine Fragen. Komm vorbei.

Gelder, die Bund, Länder oder Kommunen zur Verfügung stellen, um Anreize zur Erfüllung bestimmter Ziele zu geben. Und diese Fördermittel können dir den Weg in dein eigenes Zuhause erleichtern. Es gibt Hausbau-Förderungen in Form von vergünstigten Darlehen, Zuschüssen und andere Arten von Subventionen, die Häuslebauer unterstützen. Dazu gehört beispielsweise das Wohneigentumsprogramm 124 mit bis zu 100.000 EURO zinsgünstigem Darlehen. Informier dich am besten vorab über deine aktuellen Fördermöglichkeiten. Wir helfen dir dabei. Unsere unabhängigen, produktneutralen Finanzierungsexperten sind immer auf dem neuesten Stand und beraten dich gerne.

Wenn du dein neues Zuhause mit Living Haus baust, hast du die volle Freiheit. Frag am besten deinen Hausberater nach der kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsberatung. Gemeinsam mit dir entwickelt unser Berater eine Finanzierung, die alle Fördermöglichkeiten ausschöpft und bei der du am Ende für dein neues Zuhause die Rate zahlst, mit der du dich wohl fühlst: die Wohlfühl-Rate. Außerdem profitierst du von den großartigen Konditionen des Living Haus Sonderdarlehens.

Es gibt viele verschiedene Fördertöpfe von Bund, Ländern und Kommunen. Welche für dich infrage kommen, kann dir unser Finanzierungsexperte bei einem unverbindlichen und kostenfreien Beratungsgespräch sagen. Eine Förderung, die du schon mal gedanklich einplanen kannst, ist das Wohneigentumsprogramm 124 der KfW mit bis zu 100.000 EURO zinsgünstigem Darlehen. Wie hoch die Förderung für dein neues Zuhause genau ausfällt und wie du dir das Living Haus Sonderdarlehen über 100.000 EURO sicherst, das kann dir dein Hausberater sagen.

Die folgenden Unterlagen solltest du mitbringen, damit du mit deinem Baufinanzierungsberater gleich voll einsteigen kannst:

• die drei aktuellsten Gehaltsnachweise sowie den Gehaltsnachweis vom Dezember des Vorjahres - immer von dir und deinem Partner

• eine Information über die Höhe des Eigenkapitals und die Aussage, wie viel du davon einsetzen möchtest

• eine Übersicht zu deinem Baugrundstück mit: Adresse, Größe, Finanzierungsstatus

• die Informationen und Angaben zu deinem Living Haus Fertighaus stellt dein Hausberater bereit

Alle weiteren Informationen bekommst du im persönlichen Gespräch. Wenn du selbstständig oder freiberuflich tätig bist, erstellen wir dir nach dem ersten Gespräch gerne eine individuelle Unterlagenliste. So weißt du genau, was du noch besorgen solltest.

Deine Hausbank? Eine Bausparkasse? Oder eines von Hunderten anderen Finanzinstituten? Du kannst sie alle selbst fragen. Oder du lässt dich von unserem banken- und versicherungsunabhängigen Finanzierungs-Experten beraten. Gemeinsam findet ihr deine Wohlfühlrate heraus und plant dann die passende Finanzierung dazu. Damit du in deinem neuen Zuhause so leben kannst, wie du es willst. Natürlich beraten dich unsere Experten auch zu allen für dich infrage kommenden Fördermöglichkeiten. Erfahre mehr über unseren Finanzierungsservice.

Beim Hausbau mit Living Haus ist die kostenlose Finanzierungsberatung natürlich mit drin. Dabei klärst du mit deinem Finanzierungsexperten genau solche Fragen. Gemeinsam ermittelt ihr individuell die Gesamtkosten für dein neues Zuhause. Dabei besprecht ihr auch die Positionen, die sich noch nicht genau beziffern lassen. Das sind vor allem Baunebenkosten, Kosten für die Erdarbeiten, Doppelzahlungen von Miete und Finanzierungskosten, eventuelle Bereitstellungszinsen und noch ein paar mehr. Wir empfehlen, einen Puffer von bis zu 5 Prozent einzuplanen. Wird der Puffer nicht benötigt, dann ist meistens eine Sondertilgung möglich.