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Hier hat Wohnen Zukunft. Und Sie können es sich leisten!!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de

Hier hat Wohnen Zukunft. Und Sie können es sich leisten!!

68229 Mannheim-Friedrichsfeld

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler


Kaufpreis820.000 €

Zimmer4.5

Wohnfläche124 m²

Grundstück500 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Hier hat Wohnen Zukunft. Und Sie können es sich leisten!!

Ihre Objektnummer:

30519-2096

Status des Objektes:

Neu

PLZ:

68229

Ort:

Mannheim-Friedrichsfeld

Gebiet:

Wohngebiet

Kaufpreis:

820.000 €

Wohnfläche ca.:

124,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

500,00 m²

Zimmer:

4,5

Haustyp:

Fertighaus

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca.:

124,00 m²

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Keller:

voll unterkellert

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

2024

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Energieausweistyp(Deutschland):

Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2024

Provisionspflichtig:

nein

Ausstattung:

Austattung

 

- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

 

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

 

-Effizienzhaus 55

 

 

- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW

 

- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung

 

- inkl. Keller

 

- Eigenleistungen möglich

 

 

+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Lage:

Friedrichsfeld bildet zusammen mit dem Ortsteil Neu-Edingen der Gemeinde Edingen-Neckarhausen eine geschlossene Siedlung. Die Stadtgrenze ist nur durch die Ortsschilder mitten im Ort zu finden. Weiterhin gehört auch die südlich gelegene Siedlung Alteichwald zum Stadtbezirk.

 

Der Mannheimer Stadtteil liegt zwischen Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A656 und an zwei Eisenbahntrassen: Die Nord-Süd-Verbindung an der Main-Neckar-Eisenbahn zwischen Ladenburg und Schwetzingen und die West-Ost-Verbindung an der Bahnstrecke Mannheim–Basel zwischen Mannheim und Heidelberg.

 

Trotz des eher dörflichen Charakters beherbergt Friedrichsfeld zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Viele Geschäfte befinden sich entlang der Vogesenstraße, wo sich alle alltäglichen Besorgungen problemlos erledigen lassen. Auch das Freizeitprogramm lässt sich sehen: Handball, Turnen, Tennis – es gibt viele Möglichkeiten, sich in einem Verein sportlich zu betätigen. Reiten kann man hervorragend im "Unteren Dossenwald", der den Stadtteil im Westen und Süden umgibt und zudem für die Frischluft der Stadt Mannheim zuständig ist.

Sonstiges:

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

 

Tel. 0152 0834 96 93

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps

* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind

* zzgl. Baunebenkosten

Carport

Anzahl:

1

Preis pro Parkfläche:

15000.00 €

Objektbeschreibung

Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.

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