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Ihr Wohntraum wird erreichbar!!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de

Ihr Wohntraum wird erreichbar!!

76829 Landau-Nussdorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler


Kaufpreis620.000 €

Zimmer5

Wohnfläche125 m²

Grundstück646 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Ihr Wohntraum wird erreichbar!!

Ihre Objektnummer:

30519-2284

Status des Objektes:

Neu

PLZ:

76829

Ort:

Landau-Nussdorf

Gebiet:

Wohngebiet

Kaufpreis:

620.000 €

Wohnfläche ca.:

125,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

646,00 m²

Zimmer:

5,0

Haustyp:

Fertighaus

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca.:

125,00 m²

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Keller:

nein

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

2025

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab:

2025

Energieausweistyp(Deutschland):

Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2025

Provisionspflichtig:

ja

Provision:

5,95% auf das Grundstück

Ausstattung:

Dein Zuhause. Deine Freiheit.

 

Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und volle Sicherheit. Mit Architekturbauteilen, Wohnraumvergrößerungen und Dachvarianten planst du dein neues Zuhause. So individuell, dass alles perfekt für dich und deine Familie passt. Unterstützt durch ein Netz von Experten sorgt dein Living Haus Team dafür, dass dein Hausbau ganz sicher gelingt. Mit einem beispiellosen Servicepaket und einer einzigartigen App, mit der du dein komplettes Bauprojekt digital hautnah verfolgen kannst. Mit dem Zuhause-Paket sind alle Materialien im Hauspreis mit drin, die du für deine eigene Gestaltung der Innenräume brauchst: Du baust Material-schlüsselfertig!

 

VIVA LA ZUKUNFT+

Mit I-KON machst du dich unabhängig von wild gewordenen Energiepreisen. Eine auf dein perfekt gedämmtes Haus abgestimmte Kombination aus Photovoltaikanlage, Batterie und Wärmepumpe garantiert dir langfristige Sicherheit bei den Energiekosten. Denn im Schnitt produzierst du mehr Strom, als du verbrauchst.

 

VIVA LA HAUSSTATTUNG!

Ein Termin, alles drin! In der HausStatterei entwirfst du das äußere Erscheinungsbild für dein Living Haus – von den Dachziegeln bis zur Fassade. Dazu schnürst du dein individuelles Zuhause-Paket mit Türen, Fenstern, Böden, Haustechnik, Bädern und vielem mehr. Selbst das Verbrauchsmaterial ist mit drin.

 

VIVA LA SELBERMACHERSTOLZ!

Damit bei der Innengestaltung deines Living Hauses alles klappt, zeigt dir ein Ausbauprofi der DIY Academy, wie es geht – bei drei Tagen Vor-Ort-Coaching direkt in deinem Haus, absolut individuell und ganz nach deinen Bedürfnissen.

 

VIVA LA SICHERHEIT!

Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelfer-Unfallversicherung und Wohngebäude - inkl. Glasversicherung.

Lage:

Besonders Familien finden hier ihren Platz zum Leben. Der Stadtteil Nussdorf besticht durch seinen dörflichen Charakter mit sämtlichen Vorzügen der Stadt Landau. Prägend für Godramstein sind die umliegenden Weinberge mit zahlreichen Weingütern, die zum Spazieren und Genießen einladen. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet der geographische Mittelpunkt der Urlaubsregion Südliche Weinstraße abwechslungsreiche Angebote in der Freizeitgestaltung.

 

Die sehr gute Verkehrsanbindung an die B10 und A65, die Nähe zur Rhein-Neckar-Region und den Großraum Karlsruhe sowie die ruhige Lage in Mitten der Weinberge sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die verschiedenen Bushalte-Stellen und den Bahnhof können problemlos öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden.

 

Die Universitätsstadt Landau ist der Mittelpunkt und das wirtschaftliche Zentrum der Südpfalz. Landau ist eine Stadt mit südländischem Flair und ländlichem Charme. Prägend für Landau sind die zahlreichen Straßencafés, die Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt, der Wochenmarkt, aber auch die Branchenvielfalt.

 

Landau ist eine bezaubernde Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Die Stadt Landau verfügt zudem über zahlreiche und reizvolle kulturelle Angebote wie Theater und Museen, sowie regelmäßig stattfindende Konzerte, Feste, Märkte und Messen. Es besteht eine übermäßige Auswahl an Geschäften, Ärzten und Apotheken, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zur Universität.

Sonstiges:

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

 

Tel. 0152 0834 96 93

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps

* Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind

* zzgl. Baunebenkosten

Carport

Anzahl:

1

Preis pro Parkfläche:

15000.00 €

Objektbeschreibung

Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem Sunshine 125 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.

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