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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de
Schöner Wohnen - Stadthaus anstatt Wohnung
68766 Hockenheim
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler
Kaufpreis499.000 €
Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Grundstück200 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Schöner Wohnen - Stadthaus anstatt Wohnung |
| Ihre Objektnummer: | 30519-2341 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 68766 |
| Ort: | Hockenheim |
| Stadtteil: | Hockenheim Nord |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 127,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 200,00 m² |
| Zimmer: | 4,5 |
| Haustyp: | Doppelhaushälfte |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Nutzfläche ca.: | 127,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Baujahr: | 2025 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Verfügbar ab: | 2025 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Energieverbrauchskennwert |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2025 |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 2,97% auf Grundstück |
| Ausstattung: | Austattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55
- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! |
| Lage: | Hockenheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an einer alten Handelsstraße von Frankfurt am Main nach Basel. Durch das Stadtgebiet fließt der Kraichbach, der das Stadtgebiet in einen größeren östlichen und einen kleineren westlichen Bereich teilt und unweit nördlich von Hockenheim bei Ketsch in den Rhein mündet.
Die Gemarkung gliedert sich in zwei große Naturräume. Die Rheinaue im Westen und die zum Teil mehrere Meter höher gelegene Niederterrasse im Osten. Der sogenannte Hockenheimer Rheinbogen übergreift die Gemarkungen von Ketsch, Hockenheim und Altlußheim. 30 Teilgebiete mit insgesamt 656 Hektar stehen unter Naturschutz. Sie werden durch eine etwa dreimal so große Fläche ergänzt, die als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Der Rheinbogen bietet biologisch vielfältige, sekundäre Feuchtbiotope, die als Rückzugsgebiet für vom Aussterben bedrohten Pflanzen- und Tierarten dienen. Außerdem ist er ein international bedeutsamer Rast- und Nahrungsraum für überwinternde Vogelarten. |
| Sonstiges: | Stadthaus anstatt Wohnung - MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten |
Carport
| Anzahl: | 1 |
| Preis pro Parkfläche: | 15000.00 € |
Objektbeschreibung
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.