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Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de

Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

78766 Hockenheim

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler


Kaufpreis845.000 €

Zimmer8

Wohnfläche230 m²

Grundstück400 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

Ihre Objektnummer:

30519-2343

Status des Objektes:

Neu

PLZ:

78766

Ort:

Hockenheim

Gebiet:

Wohngebiet

Kaufpreis:

845.000 €

Wohnfläche ca.:

230,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

400,00 m²

Zimmer:

8,0

Haustyp:

Zweifamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca.:

230,00 m²

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Terrassen:

1

Keller:

nein

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

2025

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Energieausweistyp(Deutschland):

Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2025

Provisionspflichtig:

ja

Provision:

2,97% auf Grundstück

Ausstattung:

Austattung

 

- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

 

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

 

-Effizienzhaus 55

 

 

- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW

 

- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung

 

- Eigenleistungen möglich

 

+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Lage:

Hockenheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an einer alten Handelsstraße von Frankfurt am Main nach Basel. Durch das Stadtgebiet fließt der Kraichbach, der das Stadtgebiet in einen größeren östlichen und einen kleineren westlichen Bereich teilt und unweit nördlich von Hockenheim bei Ketsch in den Rhein mündet.

 

Die Gemarkung gliedert sich in zwei große Naturräume. Die Rheinaue im Westen und die zum Teil mehrere Meter höher gelegene Niederterrasse im Osten. Der sogenannte Hockenheimer Rheinbogen übergreift die Gemarkungen von Ketsch, Hockenheim und Altlußheim. 30 Teilgebiete mit insgesamt 656 Hektar stehen unter Naturschutz. Sie werden durch eine etwa dreimal so große Fläche ergänzt, die als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Der Rheinbogen bietet biologisch vielfältige, sekundäre Feuchtbiotope, die als Rückzugsgebiet für vom Aussterben bedrohten Pflanzen- und Tierarten dienen. Außerdem ist er ein international bedeutsamer Rast- und Nahrungsraum für überwinternde Vogelarten.

Sonstiges:

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

 

Tel. 0152 0834 96 93

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps

* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind

* zzgl. Baunebenkosten

Carport

Anzahl:

1

Preis pro Parkfläche:

15000.00 €

Objektbeschreibung

Solution 230 V2 - Mehr­generationen­haus mit Satteldach Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!

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