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Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de

Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

74889 Sinsheim

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler


Kaufpreis1.100.000 €

Zimmer8

Wohnfläche183 m²

Grundstück950 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

Ihre Objektnummer:

30519-2370

Status des Objektes:

Neu

PLZ:

74889

Ort:

Sinsheim

Gebiet:

Wohngebiet

Kaufpreis:

1.100.000 €

Wohnfläche ca.:

183,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

950,00 m²

Zimmer:

8,0

Haustyp:

Zweifamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca.:

183,00 m²

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Terrassen:

2

Seniorengerecht:

ja

Keller:

nein

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

2025

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab:

2025

Energieausweistyp(Deutschland):

Energieverbrauchskennwert

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2025

Provisionspflichtig:

nein

Ausstattung:

Dein Zuhause. Deine Freiheit.

 

Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und volle Sicherheit. Mit Architekturbauteilen, Wohnraumvergrößerungen und Dachvarianten planst du dein neues Zuhause. So individuell, dass alles perfekt für dich und deine Familie passt. Unterstützt durch ein Netz von Experten sorgt dein Living Haus Team dafür, dass dein Hausbau ganz sicher gelingt. Mit einem beispiellosen Servicepaket und einer einzigartigen App, mit der du dein komplettes Bauprojekt digital hautnah verfolgen kannst. Mit dem Zuhause-Paket sind alle Materialien im Hauspreis mit drin, die du für deine eigene Gestaltung der Innenräume brauchst: Du baust Material-schlüsselfertig!

 

VIVA LA ZUKUNFT+

Mit I-KON machst du dich unabhängig von wild gewordenen Energiepreisen. Eine auf dein perfekt gedämmtes Haus abgestimmte Kombination aus Photovoltaikanlage, Batterie und Wärmepumpe garantiert dir langfristige Sicherheit bei den Energiekosten. Denn im Schnitt produzierst du mehr Strom, als du verbrauchst.

 

VIVA LA HAUSSTATTUNG!

Ein Termin, alles drin! In der HausStatterei entwirfst du das äußere Erscheinungsbild für dein Living Haus – von den Dachziegeln bis zur Fassade. Dazu schnürst du dein individuelles Zuhause-Paket mit Türen, Fenstern, Böden, Haustechnik, Bädern und vielem mehr. Selbst das Verbrauchsmaterial ist mit drin.

 

VIVA LA SELBERMACHERSTOLZ!

Damit bei der Innengestaltung deines Living Hauses alles klappt, zeigt dir ein Ausbauprofi der DIY Academy, wie es geht – bei drei Tagen Vor-Ort-Coaching direkt in deinem Haus, absolut individuell und ganz nach deinen Bedürfnissen.

 

VIVA LA SICHERHEIT!

Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelfer-Unfallversicherung und Wohngebäude - inkl. Glasversicherung.

Lage:

Sinsheim liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die südlichen Ausläufer des vorderen Odenwalds. Mit den Gemeinden Angelbachtal und Zuzenhausen hat die Stadt Sinsheim eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.

 

Sinsheim ist bekannt durch das Technik-Museum, die Badewelt und die Messe sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero Arena.

 

In der Stadt befinden sich mehrere Bahnhöfe an der Elsenztalbahn Bad Friedrichshall–Heidelberg. In Steinsfurt zweigt die Bahnstrecke Steinsfurt–Eppingen ab, an der sich in Reihen ein Haltepunkt befindet, und die in Eppingen Anschluss an die Kraichgaubahn Karlsruhe–Heilbronn herstellt. Auf der Elsenztalbahn verkehren die S-Bahn-Linie S5 der S-Bahn RheinNeckar (Heidelberg–Sinsheim–Eppingen), die Regionalexpress-Linie RE 2 (Mannheim–Heilbronn) und die Linie S42 der Stadtbahn Heilbronn.

 

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien des Sinsheimer Stadtbusses, der in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) eingebunden ist. Sinsheim liegt direkt an der A 6 Mannheim–Heilbronn. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Süd und Sinsheim-Steinsfurt zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen 39, 45 und 292 durch das Stadtgebiet.

Sonstiges:

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

 

Tel. 0152 0834 96 93

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps

* Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind

* zzgl. Baunebenkosten

Carport

Anzahl:

1

Preis pro Parkfläche:

15000.00 €

Objektbeschreibung

Solution 183 - Mehr­generationen­haus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

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