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"Ein Neubau, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt!"

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Dragos
89407 Dillingen
Jakobstal 85
E-Mail: dirk.dragos@livinghaus.de

"Ein Neubau, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt!"

89415 Lauingen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Dragos


Kaufpreis518.000 €

Zimmer6

Wohnfläche143 m²

Grundstück620 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

"Ein Neubau, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt!"

Ihre Objektnummer:

30640-0023

PLZ:

89415

Ort:

Lauingen

Kaufpreis:

518.000 €

Wohnfläche ca.:

143,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

620,00 m²

Zimmer:

6,0

Haustyp:

Einfamilienhaus

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Gäste-WC:

ja

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2024

Energieausweistyp(Deutschland):

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2024

Provisionspflichtig:

keine Angabe

Ausstattung:

In diesem Angebot enthalten:

- 18 Monate Festpreisgarantie!

- Baugrundstück

- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!

- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion

- Bodenplatte

- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe

- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp

- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh

- Elektroinstallation durch Livinghaus

- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus

- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus

- Estricharbeiten durch Livinghaus

- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)

- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)

- Architektenleistung

- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen

- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt

- DGNB Zertifikat in GOLD

Lage:

Lauingen, mit der Postleitzahl 89415, ist eine historische Stadt in Bayern, die sich durch ihre malerische Lage an der Donau und ihre reiche Geschichte auszeichnet. Hier ist eine Lagebeschreibung mit den wichtigsten Einrichtungen:

 

**Einkaufsmöglichkeiten:** In Lauingen finden die Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bedürfnisse. Die malerische Altstadt beherbergt eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Handwerksbetrieben, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus gibt es Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.

 

**Schulen und Kita:** Lauingen verfügt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten.

 

**Ärzte:** Die medizinische Versorgung in Lauingen ist umfassend und vielfältig. Die Stadt beherbergt mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Zahnärzte, die eine breite Palette von medizinischen Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus gibt es auch Apotheken und medizinische Fachgeschäfte, um die Gesundheitsversorgung der Einwohner zu unterstützen.

 

**Einwohnerzahl:** Die genaue Einwohnerzahl von Lauingen kann variieren, aber es ist eine mittelgroße Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer vielfältigen Bevölkerung. Die Stadt zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die ihre historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und malerischen Landschaften genießen möchten.

 

Insgesamt bietet Lauingen seinen Bewohnern eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die malerische Lage an der Donau, die reiche Geschichte und das breite Angebot an Einrichtungen machen Lauingen zu einem beliebten Wohnort in der Region.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Freier Textblock für Empfehlungen:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.

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