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Wunderschönes und nachhaltiges Energiesparhaus in Düsseldorf, Energie, Design und Lage bei Livinghaus keine Frage!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Andreas Ragsch
47877 Willich
Am Klosterpark 14
E-Mail: andreas.ragsch@livinghaus.de

Wunderschönes und nachhaltiges Energiesparhaus in Düsseldorf, Energie, Design und Lage bei Livinghaus keine Frage!

40474 Düsseldorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Andreas Ragsch


Kaufpreis909.275 €

Zimmer4

Wohnfläche145 m²

Grundstück550 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Wunderschönes und nachhaltiges Energiesparhaus in Düsseldorf, Energie, Design und Lage bei Livinghaus keine Frage!

Ihre Objektnummer:

30650-258

PLZ:

40474

Ort:

Düsseldorf

Stadtteil:

Lohausen

Gebiet:

Stadtteil

Kaufpreis:

909.275 €

Wohnfläche ca.:

145,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

550,00 m²

Zimmer:

4,0

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca.:

145,00 m²

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

2

Terrassen:

1

Gäste-WC:

ja

Provisionspflichtig:

keine Angabe

Ausstattung:

Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.

 

Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.

 

SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.

 

Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und

Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.

 

Technik und Ausstattung:

- Bodenplatte

- Wohlfühl-Klima-Heizung

- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden

- Hausautomation inkl. Server

- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass

- 3-fach Verglasung

- Blower Door Test

- Bodengutachten

- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung

- Fachberatung

- Bestpreisgarantie

- Alles aus einer Hand

- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses

- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus

- Ausschließlich Made in Germany

 

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

 

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind

Lage:

Düsseldorf Lohausen liegt im Norden der Stadt Düsseldorf und ist vor allem bekannt für den internationalen Flughafen Düsseldorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Flughafen über eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz verfügt. Außerdem gibt es eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte ermöglicht. Insgesamt ist die Lage von Düsseldorf Lohausen also sehr verkehrsgünstig.

Sonstiges:

Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

 

Ein Träumchen an Grundstück. :-)

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

 

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

 

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

 

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

 

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

 

Andreas Ragsch 0179/9019861 oder per Mail: andreas.ragsch

@livinghaus.de

 

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

 

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Objektbeschreibung

SOLUTION 124 L V3 - Reihenhaus MIT SATTELDACH Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

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