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GRUNDSTÜCKS-SERVICE

Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden

Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute.

Hast du schon einen Bauplatz? Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können. Los geht’s!

Du bist noch dabei, dein Baugrundstück zu finden?

Wir sind bei dir! Wohin geht‘s? Wenn du noch kein Grundstück hast, solltest du dir erst mal klar werden, was dir und deiner Familie wichtig ist:

  • Städtisches Umfeld oder ländliches Flair?
  • 15 Minuten zur Arbeit oder 2 Minuten in den Wald?
  • Kurze Schulwege für die Kurzen?
  • Bist du mit dem Auto unterwegs oder mit Bus und Bahn?

Je klarer du deine Prioritäten setzt, umso einfacher wird es, ein Baugrundstück zu finden. Wenn du mit dem Finger auf der Landkarte zeigen kannst, wo es hingehen soll, geht’s weiter.

Der Grundstücks-Service: viele Wege, ein Ziel

Es gibt nicht den einen Weg zum Grundstück. Aber klar ist: Je mehr unterschiedliche Wege du ausprobierst, desto besser sind deine Chancen auch ohne Grundstücks-Service. Und desto schneller wirst du fündig. Schau dir Baugebiete an. Hier findest du die besten Infos. Auch im Netz stehen interessante Angebote.

  • Informier dich bei Gemeinden und Kirchenämtern.
  • Klingel in Baugebieten an Türen und frag dort.
  • Kontaktiere örtliche Makler.
  • Stöbere durch Immoportale.

Wenn du noch ein Grundstück suchst ...

... und du dich für Living Haus entschieden hast, unterstützt dich unser Fertighaus-Grundstücks-Service bei der Suche. Wir:

  • wissen oft mit als Erste, wo ein Grundstück auf den Markt kommt oder ein Baugebiet erschlossen wird.
  • sind bestens vernetzt und lassen für dich unsere engen Kontakte zu regionalen Immobilienspezialisten spielen.
  • bewerten die Angebote und liefern dir Argumente für deine Verhandlungen.

Wenn du schon ein Grundstück hast ...

... dann unterstützen wir dich mit folgenden Leistungen:

  • Check der Bebaubarkeit durch unsere Experten
  • Bewertungen noch bebauter Abriss-Grundstücke
  • Unterstützung bei der Organisation des Abrisses

Wie auch immer deine Situation also aussieht: Ob du ein Grundstück hast oder eines suchst, als Fertighaus-Anbieter mit Grundstücks-Service helfen wir dir. Frag einfach deinen Hausberater in deiner Nähe.

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Wie kannst du ein Grundstück finden?

Vor dem Hausbau ein Grundstück finden – das gelingt dir, wenn du alle Suchmöglichkeiten nutzt. Zusätzlich zu den Tipps oben gibt es noch weitere Möglichkeiten:

  • Lies regelmäßig die Angebote der Immobilienportale und lokalen Zeitungen.
  • Gib Suchanzeigen in Zeitungen und Anzeigenblättern auf.
  • Checke die Schaukästen mit Grundstücksangeboten bei Sparkassen und Banken.
  • Informier deinen Freundeskreis, deine Kollegen und die Familie über deine Suche und lass alle helfen, ein Baugrundstück zu finden.
  • Frag uns! Als Fertighausanbieter mit Grundstücks-Service haben wir erfahrene Hausberater in deiner Region, die den Markt ständig im Blick haben und meist auch passende Makler kennen.

Grundstücks-Service: Wenn du den Eigentümer eines freien Grundstücks suchst, ...

... musst du gründlich recherchieren, um an Informationen zu kommen. Hilft dir die direkte Ansprache der Nachbarn nicht weiter, erkundige dich bei den zuständigen Behörden. Mit unseren Tipps wirst du den Eigentümer deines Baugrundstücks finden.

  • Befrag die Bewohner der Nachbargrundstücke.
  • Hinterlass auf dem Grundstück eine Nachricht mit deiner Telefonnummer.
  • Frag in umliegenden Geschäften und Cafés nach dem Eigentümer.
  • Schalte eine Suchanzeige im regionalen Anzeigenblatt.
  • Wende dich an das örtliche Grundbuchamt oder das Katasteramt.

Grundstücks-Service: Wie kannst du ein Grundstück finden mit der Grundstücksnummer?

Die Grundstücksnummer hilft dir, den Eigentümer des Grundstücks ausfindig zu machen. Über die Homepage der Gemeinde, in der du bauen möchtest, gelangst du auf das Geoportal. Hier findest du das Baugrundstück mit der Grundstücksnummer. Anhand der Nummer erfährst du beim zuständigen Grundbuchamt, wer der Eigentümer des Grundstücks ist. Viele Gemeinden erteilen diese Auskunft nur auf Antrag.

Fertighaus-Grundstücks-Service: Spezialisierte Makler können helfen

Die meisten Makler vermitteln nicht nur Immobilien, sondern auch Baugrundstücke. Einige Makler haben sich ausschließlich auf den Vertrieb von Grundstücken verlegt. Solche Spezialisten wissen, wo neues Bauland erschlossen wird und wo noch Grundstücke zu haben sind.

Fertighaus-Grundstücks-Service: Haus bauen, Grundstück finden in der Baulücke

Wenn du eine Baulücke bebauen möchtest, stehst du vor besonderen Herausforderungen. Baulücken haben kein Standardmaß. Sie sind meist eher schmal. Hier brauchst du erfahrene und kreative Planer von einem Fertighausanbieter mit Grundstücks-Service. Mit unserem Haus- und Grundstücks-Service kannst du selbst in einer Lücke das ideale Baugrundstück finden. Dein Hausberater zeigt dir, wie du die Baulücke optimal bebaust.

Fertighaus-Grundstücks-Service: Auf einem Gartengrundstück ...

... darfst du kein Wohnhaus bauen. Diese Grundstücke werden auch Freizeitgrundstücke genannt und dienen der Erholung in der Freizeit. Das Projekt „Haus bauen und Grundstück finden“ kannst du hier nicht realisieren. Dein Hausberater unterstützt dich mit unserem Haus- und Grundstücks-Service und informiert dich über die Besonderheiten sämtlicher Grundstücksarten.

Grundstücks-Service Fertighaus: Über Erbbaurecht das ideale Baugrundstück finden ...

... ist eine gute Alternative zum Kauf. In diesem Fall zahlst du für die Nutzung des Grundstücks einen Erbbauzins an den Grundstückseigentümer. Das sind meist Kirchen, soziale Einrichtungen und Kommunen. Der Erbpachtvertrag wird über einen langen Zeitraum geschlossen. Gängig sind 99 Jahre. Du kannst das Grundstück dabei frei nutzen und bebauen.

Neben dem Grundstücks-Service unterstützen wir dich auch mit vielen weiteren Leistungen. Die Architektenleistung ist genauso im Preis mit drin wie die Bodenplatte. Unser Finanzierungs-Service findet mit dir gemeinsam deine Wohlfühl-Rate. Das Versicherungs-Paket sichert dich vor, während und nach der Bauphase ab und die DGNB-Zertifizierung garantiert dir, dass dein neues Zuhause zukunftssicher ist. Den Innenausbau machst du ganz sicher mit OBI und der Anleitung durch die Coaches der DIY Academy. Die Video-Tutorials geben dir einen ersten Einblick.