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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!!
68623 Lampertheim
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler
Kaufpreis770.000 €
Zimmer5
Wohnfläche144 m²
Grundstück277 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!! |
| Ihre Objektnummer: | 30519-2340 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 68623 |
| Ort: | Lampertheim |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 770.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 144,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 277,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Nutzfläche ca.: | 144,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Baujahr: | 2025 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Energieverbrauchskennwert |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2025 |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 5,95 % auf das Grundstück ca. 18.000 € |
| Ausstattung: | Austattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55
- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung
- inkl. Keller
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! |
| Lage: | Lampertheim liegt rechtsrheinisch im südhessischen Teil der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein (Altrheinarm). Die Stadt grenzt an die Gemeinden Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim(alle im Kreis Bergstraße), Hemsbach (im Rhein-Neckar-Kreis), im Westen an die kreisfreie Stadt Worms und die Gemeinde Bobenheim-Roxheim(beide Rheinland-Pfalz) sowie im Süden an Mannheim bzw. seine Ortsteile Sandhofen und Kirschgartshausen (Baden-Württemberg). Sie ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Eine Bäckerei, eine Metzgerei Apotheken werden zudem bequem zu Fuß erreicht. Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten und eine Grundschule steigern die Attraktivität für Familien.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine in der Straße liegende Bushaltestelle oder den etwa 1,2 km entfernten Bahnhof in Lampertheim. |
| Sonstiges: | MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten |
| Provision: | 5,95 % auf das Grundstück ca. 18.000 € |
Carport
| Anzahl: | 1 |
| Preis pro Parkfläche: | 15000.00 € |
Objektbeschreibung
Der einzigartige Grundriss mit geradläufiger Innentreppe sowie einem modernen und großzügigen Raumprogramm macht das SUNSHINE 144 zu einem ganz besonderen Eigenheim – zum perfekten Haus für deine ganze Familie. Das herrlich große Wohnzimmer geht fließend ins Esszimmer über und bietet nicht nur genug Platz für eine Sofalandschaft, sondern auch für deine antike Kommode, dein selbst geschreinertes Weinregal oder eine kuschelige Spielecke. Auch der Rest des Hauses lässt keine Wünsche offen – dank zahlreicher individueller Gestaltungsmöglichkeiten.