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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Claudio Celenza
91083 Baiersdorf
Anton-Günther-Strasse 6
E-Mail: claudio.celenza@livinghaus.de
TraumHaus?TOP-Grundstück ➡ Emskirchen
91448 Emskirchen
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Claudio Celenza
Kaufpreis631.904 €
Zimmer6
Wohnfläche143 m²
Grundstück706 m²
Provisionsfrei
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | TraumHaus?TOP-Grundstück ➡ Emskirchen |
| Ihre Objektnummer: | 30668-236 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 91448 |
| Ort: | Emskirchen |
| Kaufpreis: | 631.904 € |
| Wohnfläche ca.: | 143,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 706,00 m² |
| Zimmer: | 6,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Nutzfläche ca.: | 142,93 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | nein |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Verfügbar ab: | ab 2024 |
| Provisionspflichtig: | nein |
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| Lage: | Emskirchen mit seinen Ortsteilen ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim und verfügt über insgesamt ca. 6.000 Einwohner. Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 28 km), Erlangen (Entfernung ca. 29 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Emskirchen über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Emskirchen vorhanden.
Im nahegelegenen Mittelzentrum Neustadt a. d. Aisch befinden sich weiterführende Schulen, Kliniken und Fachärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Gebrauch hinausgehen.
Emskirchen bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Der Ortskern mit seinen vielfältigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. |
| Sonstiges: | Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Emskirchen (Südhanglage mit Blick auf Felder und Wald) und hat eine Fläche von 706 qm. Ab dem Tag des Kaufes besteht ein Bebauungszwang innerhalb 5 Jahre. Bebaubar nach Bebauungsplan. DEIN ZUHAUSE - SUNSHINE 143 alles dabei .... Ausbauhaus+/IKON/KFW40/QNG ... na wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 143. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben – und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Alle Flächenangaben nach DIN 277 SUNSHINE 143 Satteldach mit 38° Dachneigung Kniestock: 100 cm Nettogrundfläche EG: 72,67 m2 Nettogrundfläche DG: 70,26 Nettogrundfläche Gesamt: 142,93 Als Ausbauhaus geplant, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus ohne Anbauteile oder Sonderausstattungen und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!